Contracts and Obligations: Mga Basic nga Lagda sa Civil Code

Ang Civil Code nagsugod sa usa ka lig-on nga lagda:

Sa yanong pagkasulti: ang gikasabotan sa kontrata mahimong balaod tali sa mga partido, ug kinahanglan kini tumanon sa maayong pagtuo.

Ang kontrata nagkinahanglan og tulo ka butang: consent sa mga partido, object certain nga mao ang hisgotanan sa kontrata, ug cause (Article 1318). Ang porma kasagaran libre:

Busa ang binaba nga kasabotan makabugkos sama sa sinulat, ug ang pinirmahang promissory note makabugkos bisan walay notaryo. Ang eksepsiyon mao kung ang balaod nangayo og piho nga porma para sa validity o enforceability, ingon sa dugang giingon sa Article 1356. Tan-awa ang Mobugkos ba ang verbal nga kasabotan? ug Balido ba ang promissory note nga walay notaryo?

Gigrupo sa Civil Code ang depektoso nga mga kontrata:

Ang Statute of Frauds naglakip og unom ka kasabotan, sama sa pag-abang nga kapin sa usa ka tuig o pagbaligya og yuta, nga nagkinahanglan og note o memorandum nga gipirmahan sa partido nga gikasohan. Tan-awa ang Void vs voidable vs unenforceable nga kontrata ug Pwede ba mopirma og kontrata ang minor?

Ang Article 1169 nag-ingon:

Sa yanong pagkasulti: ang adunay obligasyon nga mohatag o mobuhat og butang ma-delay gikan sa panahon nga gisingil siya, sa korte o gawas sa korte.

Dili kinahanglan ang demand kung kini klaro nga giingon sa obligasyon o sa balaod, kung ang petsa mao ang nag-unang rason sa kontrata, o kung walay pulos na ang demand. Sa kontrata nga ang duha ka partido adunay obligasyon, walay usa nga ma-delay samtang ang pikas wala pa motuman. Ang sinulat nga demand letter mopugong usab sa pagdagan sa panahon sa pag-kaso (Article 1155). Tan-awa ang Kinahanglan ba nimo magpadala og demand letter sa dili pa mo-kaso?

Sa reciprocal obligations, oo, pero adunay limitasyon. Ubos sa Article 1191, ang naagrabyado nga partido makapili tali sa pagtuman ug rescission, uban ang damages sa bisan asa niini, ug ang korte mohukom sa rescission gawas kung adunay just cause aron hatagan og dugang panahon ang pikas. Sa Spouses Kaw v. Heirs of Nodalo (2024), giingon sa Supreme Court nga gitugotan ang rescission para ra sa paglapas nga substantial kaayo nga makapakyas sa katuyoan sa kontrata, dili sa gamay o kaswal nga paglapas, ug bisan ang clause nga motugot sa usa ka partido nga mo-cancel sa iyang kaugalingon nagkinahanglan gihapon og validation sa korte. Tan-awa ang Wala mobayad ang pikas: pwede ba nimo i-cancel? ug rescission.

Kung kini tungod sa fortuitous event. Ang Article 1174 nag-ingon nga, isip lagda, walay manubag sa mga panghitabo nga dili mahibaw-an daan, o nahibaw-an pero dili malikayan, gawas kung ang balaod, ang kontrata o ang kinaiya sa obligasyon mobutang sa risgo kaniya. Sa Sicam v. Jorge (2007), giingon sa Supreme Court nga ang robbery sa iyang kaugalingon dili fortuitous event, ug gipanubag niini ang usa ka pawnshop sa gi-prenda nga alahas nga nakuha samtang abli ang vault niini. Tan-awa ang Force majeure ug fortuitous event.

• Guarantor o surety. Ubos sa Article 2047, ang guarantor mobayad ra kung mapakyas ang nakautang, ug isip lagda human ra nga ang creditor nagsingil una sa nakautang. Ang tawo nga nibugkos sa iyang kaugalingon og solidarily uban sa nakautang usa ka surety, ug makasingil direkta kaniya ang creditor. Sa Palmares v. Court of Appeals (1998), ang co-maker nga mipirma isip "jointly and severally" liable giila nga surety. Tan-awa ang Guarantor vs surety ug Manubag ka ba isip co-maker?
• Collateral. Ang lender dili basta makaangkon sa gi-mortgage o gi-pledge nga propiedad kung dili makabayad ang nakautang. Ang Article 2088 nag-ingon:

Ang gidili nga clause gitawag og pactum commissorium; ang remedyo sa lender mao ang foreclosure. Ang movable nga collateral gidumala na usab sa Personal Property Security Act (RA 11057). Ang "sale with right to repurchase" mahimong isipon nga loan nga adunay mortgage sa mga kaso sa Article 1602. Tan-awa ang Maangkon ba sa lender ang collateral? ug Sale with right to repurchase.

Ang Article 1484, ang Recto Law, nanalipod sa mga mamalitay og movables nga hulugan. Kung dili makabayad ang mamalitay, ang seller mopili og usa sa tulo ka remedyo: ipatuman ang obligasyon; o, kung duha o kapin ka hulugan ang wala mabayri, i-cancel ang baligya o i-foreclose ang chattel mortgage sa gibaligya nga butang. Kung mo-foreclose kini, dili na niini makolekta ang nahibilin nga balanse. Sa Elisco Tool Manufacturing v. Court of Appeals (1999), giingon sa Supreme Court nga alternative ang mga remedyo: ang pagpili og usa makababag sa uban. Tan-awa ang Gi-repossess ang butang nga gipalit og hulugan.

Kinahanglan kini ibalik. Ubos sa Article 2154, ang tawo nga nakadawat og butang nga wala siyay katungod nga pangayoon, nga gihatag tungod sa sayop, kinahanglan mobalik niini. Kini ang solutio indebiti, usa ka quasi-contract. Ang Article 22 nagdugang sa kinatibuk-ang lagda batok sa paghupot sa nakuha gikan sa uban nga walay just o legal nga basehan. Tan-awa ang Nasayop og padala sa account.

Depende sa matang sa kaso. Ang kaso bahin sa sinulat nga kontrata kinahanglan i-file sulod sa napulo ka tuig (Article 1144); ang kaso bahin sa binaba nga kontrata, sulod sa unom ka tuig. Ang matag panahon anaa sa table sa prescription of civil actions. Tan-awa ang Pila ka tuig nimo makolekta ang utang?

Kini mga hinimo-himo nga pananglitan aron ipakita kung unsaon paglihok sa mga lagda. Dili kini advice para sa bisan unsang tinuod nga kaso.

Si Carlo nisugot pinaagi sa text message nga paabangan si Dina og stall sulod sa unom ka bulan. Ubos sa Article 1356, mobugkos ang kasabotan bisan wala kini ma-notaryo, kay ang pag-abang nga usa ka tuig o mubo pa dili apil sa mga kasabotan nga gipangayo sa Statute of Frauds nga sinulat.

Si Nena nibayad og katunga sa presyo sa usa ka gamit na nga van, pero wala gyud kini i-deliver sa seller. Ubos sa Article 1191, makahangyo siya sa korte nga ipa-deliver kini o i-rescind ang baligya ug ibalik ang iyang kwarta, uban ang damages sa bisan asa niini. Ang substantial nga paglapas sama sa dili pag-deliver makasuporta sa rescission.

Si Arnel mipirma sa loan sa iyang ig-agaw isip co-maker, "jointly and severally". Sa dihang mihunong og bayad ang ig-agaw, gisingil sa lender si Arnel sa tibuok balanse. Sumala sa Article 2047 ug sa Palmares, surety si Arnel, ug makasingil direkta kaniya ang lender.

Pangayo og legal nga tabang sa dili ka pa mopirma og kontrata nga dagkong kantidad o taas nga termino, sa dili ka pa mopirma isip co-maker o mohatag og propiedad isip collateral, ug kung plano nimo i-cancel ang kontrata o mo-kaso bahin niini. Ang pagkasulat sa kontrata ug ang mga petsa sa demand ug bayad kasagaran maoy modesisyon sa kaso. Kung dili nimo kaya ang abogado, tan-awa ang Libre nga legal nga tabang sa Pilipinas.