Binding Bala ang Verbal Agreement sa Pilipinas?
Dasig nga sabat
Huo, sa kalabanan nga kaso. Suno sa Civil Code, binding ang kontrata "in whatever form" nga ginhimo ini, gani ang kasugtanan nga ginhambal lang puede mangin binding pareho sang nakasulat. Ang pinakaimportante nga exception amo ang Statute of Frauds: ang iban nga kasugtanan, pareho sang lease nga labaw sa isa ka tuig ukon saad nga bayaran ang utang sang iban, indi maipatuman sa korte kon wala sang note ukon memorandum nga ginpirmahan sang ginakasuhan, luwas kon gin-ratify ini. Ang kaso parte sa oral contract dapat i-file sa sulod sang anom ka tuig.
Balido bala ang oral contracts?
Huo, bilang patakaran. Siling sang Article 1356:
Contracts shall be obligatory, in whatever form they may have been entered into, provided all the essential requisites for their validity are present.
Ang essential requisites amo ang consent (pagsugot), ang object certain (tino nga butang) kag ang cause (kabangdanan) (Article 1318). Ang kasugtanan nga ginhimo paagi sa hambal puede makatuman sang tanan nga tatlo.
May exception nga gindugang ang amo man nga artikulo: kon ginakinahanglan sang layi nga ang kontrata may tino nga porma para mangin balido ukon maipatuman, ukon para mapamatud-an sa tino nga paagi, "that requirement is absolute and indispensable." Ang Statute of Frauds amo ang pinakakilala nga halimbawa.
Siling man sang Article 1358 nga ang mga kontrata nga ang kantidad labaw sa ₱500 "must appear in writing, even a private one", kag ginatugutan sang Article 1357 ang bisan sin-o sa duha ka bahin nga pilition ang isa nga ibutang ang kontrata sa sina nga porma kon na-perfect na ang kontrata. Gani ang partido sa balido nga oral contract puede magpangayo sa isa nga pirmahan ang nakasulat nga bersyon.
Ano nga mga kasugtanan ang dapat nakasulat?
Ang Article 1403(2), ang Statute of Frauds, nagalista sang mga kasugtanan nga "unenforceable by action" luwas kon ang kasugtanan, "or some note or memorandum, thereof, be in writing, and subscribed by the party charged, or by his agent". Sa simple nga hambal:
| Kasugtanan | Halimbawa |
|---|---|
| (a) Suno sa iya terms, indi matuman sa sulod sang isa ka tuig halin sang ginhimo | Kasugtanan nga magdeliver sang mga butang kada bulan sa sulod sang tatlo ka tuig |
| (b) Espesyal nga saad nga magsabat sa utang, default ukon sala sang iban | "Kon indi magbayad ang akon utod, ako ang magabayad sa imo." |
| (c) Ginhimo tungod sa kasal, luwas sa pagsinaadan nga magpakasal | Saad nga maghatag sang duta kon magpakasal ang magnobyo |
| (d) Pagbaligya sang goods, chattels ukon things in action sa bili nga indi magnubo sa ₱500 | Pagbaligya sang gamit na nga motorsiklo paagi sa hambal lang, luwas kon ginbaton kag nabaton sang bumalakal ang mga butang (ukon bahin sini) ukon nagbayad siya sang bahin sang bili sa sina nga tion |
| (e) Lease nga labaw sa isa ka tuig, ukon pagbaligya sang real property ukon interest sini | Lease sang kuwarto sa sulod sang duha ka tuig, pagbaligya sang lote |
| (f) Pagsiling parte sa credit sang ikatatlo nga tawo | "Masaligan ang akon pakaisa sa kuwarta, pahulama siya." |
Ang ₱500 sa item (d) amo ang orihinal nga kantidad sang 1949 sa Code.
(e) An agreement for the leasing for a longer period than one year, or for the sale of real property or of an interest therein;
Ano ang buot silingon sang "unenforceable"?
Buot silingon nga indi ipatuman sang korte ang kasugtanan paagi sa kaso luwas kon ini ma-ratify. Ang Article 1403 nagasugod sa: "The following contracts are unenforceable, unless they are ratified". Para sa Statute of Frauds, siling man sini nga ang ebidensya sang kasugtanan "cannot be received without the writing, or a secondary evidence of its contents."
Paano maipatuman gihapon ang verbal agreement nga sakop sang Statute of Frauds?
Paagi sa ratification. May duha ka paagi nga ginhatag sang Article 1405:
Contracts infringing the Statute of Frauds, referred to in No. 2 of article 1403, are ratified by the failure to object to the presentation of oral evidence to prove the same, or by the acceptance of benefits under them.
Gani kon wala nagkontra ang pihak nga bahin sang nagtestigo ang mga saksi parte sa kasugtanan, ukon nagbaton siya sang benepisyo halin sini, gin-ratify na ang kasugtanan kag indi na ini ginapunggan sang Statute of Frauds.
Masingil bala ang verbal nga loan?
Ang simple nga pahulam sang kuwarta nga dapat bayaran sa sulod sang isa ka tuig wala sa listahan sang Article 1403(2). Dapat gihapon pamatud-an sang nagpautang ang loan, halimbawa paagi sa mga saksi ukon rekord sang pagpadala sang kuwarta.
Mag-andam sa mga loan nga ibalik sa sulod sang labaw sa isa ka tuig. Ang item (a) sang listahan nagasakop sa mga kasugtanan nga suno sa ila terms indi matuman sa sulod sang isa ka tuig. Kon paano ginatratar sang korte ang loan nga ang kuwarta naihatag na, pamangkot ini nga nagadepende sa case law nga wala ginasakop sang sini nga pahina. Ang loan nga nakasulat kag pirmado wala sini nga pamangkot.
Lain nga isyu ang interest. Suno sa Article 1956, "No interest shall be due unless it has been expressly stipulated in writing." Ang saad sang interest nga ginhambal lang indi masingil bilang interest. Kon maulihi ang nakautang pagkatapos sang demand, puede singilon sang nagpautang ang legal interest bilang danyos (Lara's Gifts v. Midtown, 2022). Basaha ang Ano ang legal interest rate?
Pila ka tuig ang imo panahon para magkaso parte sa verbal agreement?
Anom ka tuig. Siling sang Article 1145 nga ang kaso "Upon an oral contract" dapat masugdan sa sulod sang anom ka tuig. Ang nakasulat nga kontrata may napulo ka tuig. Basaha ang Pila ka tuig masingil ang utang?
Paano ini sa matuod nga kabuhi?
Ini mga halimbawa lang nga gin-imbento para ipakita kon paano nagaobra ang mga patakaran. Indi ini laygay para sa bisan ano nga matuod nga kaso.
Si Leo nagpahulam sa iya abyan sang ₱8,000 nga cash, nga ibalik sa sulod sang tatlo ka bulan. Wala sang papel. Ang loan nga bayaran sa sulod sang isa ka tuig wala sa listahan sang Statute of Frauds, gani maipatuman ang kasugtanan kon mapamatud-an ini ni Leo. May anom siya ka tuig para magkaso (Article 1145). Indi niya masingil ang "5% kada bulan" nga ila ginhambalan, kay wala ini gid ginsulat (Article 1956).
Si Marites nag-agree paagi sa hambal nga mag-abang sang kuwarto sa sulod sang duha ka tuig. Ang lease nga labaw sa isa ka tuig sakop sang Article 1403(2)(e). Indi ini maipatuman sa korte kon wala sang pirmado nga note ukon memorandum, luwas kon gin-ratify ini. Puede ini isipon nga gin-ratify kon, halimbawa, nagbaton na ang tag-iya sang abang suno sini (acceptance of benefits, Article 1405).
Si Dodong nagsiling sa isa ka hardware store, "Kon indi magbayad ang akon utod, ako ang magabayad sa inyo." Saad ina nga magsabat sa utang sang iban (Article 1403(2)(b)). Kon wala sang sulat nga ginpirmahan ni Dodong, indi maipatuman sang store ang saad kontra sa iya sa korte, luwas kon gin-ratify ini.
San-o ka nagakinahanglan sang abogado?
Makighambal sa abogado kon ang daku nga kantidad, duta, malawig nga lease ukon guarantee nagadepende sa verbal agreement, ukon kon gusto mo magkaso parte sini kag ginapanghiwala ini sang pihak nga bahin. Ang pagpamatuod sang oral nga kasugtanan nagadepende sa ebidensya. Kon indi mo makaya ang abogado, basaha ang Libre nga legal nga bulig sa Pilipinas.
Ano nga mga probisyon ang ginbasihan sini nga sabat?
Masami nga pamangkot
Balido bala ang verbal contract sa Pilipinas?
Kasagaran huo. Siling sang Article 1356 sang Civil Code nga ang mga kontrata binding bisan ano ang porma sang paghimo sini, basta kompleto ang essential requisites. Ang pinakaimportante nga exception amo ang mga kasugtanan nga sakop sang Statute of Frauds kag ang mga kontrata nga ginakinahanglan sang layi ang espesyal nga porma.
Ano nga mga kasugtanan ang dapat nakasulat suno sa Statute of Frauds?
Suno sa Article 1403(2): kasugtanan nga indi matuman sa sulod sang isa ka tuig, saad nga magsabat sa utang sang iban nga tawo, kasugtanan tungod sa kasal, pagbaligya sang mga butang nga nagabili indi magnubo sa ₱500 (may exceptions), lease nga labaw sa isa ka tuig, pagbaligya sang real property, kag pagsiling parte sa credit sang iban nga tawo.
Ano ang buot silingon sang unenforceable?
Indi ipatuman sang korte ang kasugtanan paagi sa kaso luwas kon ini ma-ratify. Para sa mga kaso sang Statute of Frauds, siling sang Article 1405 nga natabo ang ratification kon indi magkontra ang pihak nga bahin sa oral nga ebidensya sang kasugtanan, ukon kon nagbaton siya sang benepisyo halin sini.
Pila ka tuig ang akon panahon para magkaso parte sa verbal agreement?
Anom ka tuig. Siling sang Article 1145 nga ang kaso parte sa oral contract dapat masugdan sa sulod sang anom ka tuig.
Masingil ko bala ang interest sa verbal nga loan?
Indi ang interest nga gin-agree lang paagi sa hambal. Siling sang Article 1956 nga wala sang interest nga dapat bayaran luwas kon klaro ini nga ginsulat. Kon maulihi ang nakautang pagkatapos sang demand, puede singilon ang legal interest bilang danyos.
Kinaandan nga kasayuran lang ini, indi legal nga laygay. Para sa imo kaso, pamangkot sa abogado, sa Public Attorney's Office (PAO) ukon sa ahensya.
Nakabulig bala ini nga page?