Makuha pa ba Balik ang Gi-donate nga Property?
Mubo nga tubag
Oo, pero sa mga rason ra nga gitugot sa Civil Code. Ma-revoke (mabawi) ang donation kung ang donor, nga walay anak kaniadto, adunay anak human niini, nakit-an ang anak nga gituohang patay na, o nag-adopt og menor de edad nga anak; kung wala tumana sa donee (ang nakadawat) ang kondisyon sa donation; o kung ang donee walay utang kabubut-on (ingratitude) sa usa sa mga paagi nga gilista sa balaod. Ang matag rason adunay kaugalingong deadline: usa ka tuig para sa ingratitude, ug upat ka tuig para sa ubang rason sumala sa Code, bisan ang mga korte migamit og mas taas nga panahon sa ubang kaso.
Sa unsang mga rason ma-revoke ang donation?
Ang Civil Code adunay tulo ka grupo sa mga rason.
1. Adunay anak nga moabot (Article 760). Ang donation nga gihimo sa tawo nga "having no children or descendants" mahimong ma-revoke o makunhoran kung, human sa donation, ang donor adunay mga anak, ang anak nga gituohang patay na buhi diay, o ang donor "should subsequently adopt a minor child." Ubos sa Article 761, makunhoran ra ang donation "insofar as it exceeds the portion that may be freely disposed of by will".
2. Wala matuman ang kondisyon (Article 764). Ang donation "shall be revoked at the instance of the donor, when the donee fails to comply with any of the conditions which the former imposed upon the latter."
3. Ingratitude (Article 765). Ang Article 765 naglista og tulo ka kaso:
The donation may also be revoked at the instance of the donor, by reason of ingratitude in the following cases: (1) If the donee should commit some offense against the person, the honor or the property of the donor, or of his wife or children under his parental authority; (2) If the donee imputes to the donor any criminal offense, or any act involving moral turpitude, even though he should prove it, unless the crime or the act has been committed against the donee himself, his wife or children under his authority; (3) If he unduly refuses him support when the donee is legally or morally bound to give support to the donor.
Unsa kadugay ang panahon sa donor?
| Rason | Deadline sa Civil Code |
|---|---|
| Pagkatawo, legitimation, recognition o adoption sa anak; anak nga gituohang patay nakit-an nga buhi | Upat ka tuig gikan sa pagkatawo sa unang anak, o gikan sa iyang legitimation, recognition o adoption, o gikan sa judicial declaration of filiation, o gikan sa higayon nga nadawat ang balita bahin sa anak nga gituohang patay na (Article 763) |
| Wala tumana sa donee ang kondisyon | Upat ka tuig gikan sa wala pagtuman (Article 764) |
| Ingratitude | Usa ka tuig gikan sa higayon nga nahibal-an sa donor ang nahitabo ug posible na niya nga i-file ang kaso (Article 769) |
Ang aksyon tungod sa pag-abot sa anak "cannot be renounced" ug mopasa sa mga anak ug descendants sa donor kung mamatay siya (Article 763). Ang aksyon tungod sa wala matuman nga kondisyon "may be transmitted to the heirs of the donor" (Article 764). Ang aksyon tungod sa ingratitude "cannot be renounced in advance" (Article 769).
Kanunay ba gigamit ang upat ka tuig para sa kondisyon?
Dili kanunay. Ang Supreme Court migamit og ubang lagda sa pipila ka kaso:
- Onerous donations. Sa Secretary of Education v. Heirs of Dulay (2006), gi-donate ang yuta sa kondisyon nga gamiton kini para sa eskwelahan. Giingon sa Korte nga ang donation nga adunay onerous cause (adunay bayloan o obligasyon) "is essentially a contract and is thus governed by the rules on contract", ug gigamit ang napulo ka tuig nga panahon para sa sinulat nga kontrata ubos sa Article 1144.
- Automatic revocation clauses. Sa Camarines Sur Teachers and Employees Association v. Province of Camarines Sur (2019), gikutlo sa Korte ang mga naunang desisyon nga nag-ingon nga kung ang deed klarong nag-ingon og automatic revocation, "the rules on contract and the general rules on prescription should apply, and not Article 764 of the Civil Code." Giingon usab niini nga ang mga korte mahimong modili sa revocation "when the unperformed part is insignificant."
- Walay piho nga panahon sa pagtuman. Sa Clemente v. Republic (2019), gi-donate ang yuta para sa ospital nga wala gyud matukod. Giingon sa Korte nga "Prescription cannot set in if the period to comply with the obligation cannot be determined with certainty", ug ang yuta mibalik sa heirs sa donor.
Unsa ang giingon sa mga kaso bahin sa ingratitude?
- Sa Spouses Eduarte v. Court of Appeals (1996), gi-peke sa donee ang pirma sa donor sa ikaduhang deed of donation. Giisip kini sa Korte nga ingratitude. Pero ang mga nagpalit sa yuta gikan sa donee in good faith, nga misalig sa limpyo nga titulo, nakahupot niini; ang donee hinuon ang gihimong tubag sa donor sa danyos.
- Sa Calanasan v. Spouses Dolorito (2013), walay revocation kay ang mga buhat nga gireklamo gihimo sa bana sa donee, dili sa donee, ug gitumong sa igsoon sa donor, dili sa donor mismo. Nakit-an usab sa Korte nga onerous ang donation, kay kinahanglan bayran sa donee ang mortgage sa yuta, busa ang Article 765 wala magamit sa maong onerous nga bahin.
Unsa ang mahitabo sa property ug sa mga bunga niini?
- Ingratitude. Ang mga baligya ug mortgage nga gihimo sa donee "before the notation of the complaint for revocation in the Registry of Property shall subsist. Later ones shall be void." (Article 766). Mahimong pangayoon sa donor ang bili sa property nga dili na niya makuha balik gikan sa ubang tawo, sumala sa bili niini sa panahon sa donation (Article 767).
- Wala matuman ang kondisyon. Mobalik ang property sa donor, ug void ang mga baligya ug mortgage sa donee, apan uban ang proteksyon nga gihatag sa Mortgage Law ug sa mga balaod sa land registration ngadto sa ubang tawo (Article 764).
- Mga bunga. Ubos sa Article 768, para sa pag-abot sa anak o ingratitude, iuli ra sa donee ang mga bunga gikan sa pag-file sa reklamo. Para sa wala matuman nga kondisyon, iuli niya ang mga bunga nga iyang nadawat human siya mapakyas sa pagtuman.
Unsaon kini sa tinuod nga kinabuhi?
Hinimo-himo ra kini nga pananglitan aron ipakita kung unsaon paglihok sa mga lagda. Dili kini tambag para sa bisan unsang tinuod nga kaso.
Si Rosa nag-donate og lote sa iyang pag-umangkon nga si Paolo sa kondisyon nga tukoran niya kini og gamay nga kapilya. Wala gyud niya kini tukora. Ubos sa Article 764, mahimong mangayo si Rosa sa korte nga i-revoke ang donation, ug ang panahon sa Code mao ang upat ka tuig gikan sa wala pagtuman. Kung ang deed adunay automatic revocation clause, o kung onerous ang donation, ang korte mahimong mogamit hinuon sa mga lagda sa kontrata, sama sa mga kaso sa ibabaw.
Tan-awa usab ang table bahin sa pag-revoke sa donation.
Kanus-a ka manginahanglan og abogado?
Pakigsulti sa abogado kung gusto nimong bawion ang usa ka donation, kung ang donor gustong mo-revoke sa donation nga gihatag kanimo, o kung ang gi-donate nga yuta nabaligya na o na-mortgage. Ang rason, ang pagkasulat sa deed ug ang mga petsa ang modesisyon kung unsa ang mahimo.
Kung dili nimo maabot ang bayad sa abogado, tan-awa ang Libreng tabang legal sa Pilipinas. Tan-awa usab ang Kinahanglan ba og deed ang donation sa yuta? ug ang panid sa Article 749.
Unsang mga probisyon ang gipasukaran niini nga tubag?
Kanunay nga pangutana
Ma-revoke ba ang donation sa Pilipinas?
Oo, pero sa mga rason ra nga gitugot sa Civil Code: ang donor adunay anak human niini, nakit-an ang anak nga gituohang patay na, o nag-adopt og menor de edad nga anak (Article 760), wala tumana sa donee ang usa ka kondisyon (Article 764), o ang donee walay utang kabubut-on (ingratitude) sa usa sa mga paagi nga gilista sa Article 765.
Unsa ang maisip nga ingratitude?
Ang Article 765 naglista og tulo ka kaso: ang donee nakahimo og sala batok sa pagkatawo, dungog o property sa donor, o sa iyang asawa o mga anak ubos sa iyang parental authority; ang donee mipasangil sa donor og krimen o buhat nga adunay moral turpitude; o ang donee walay rason nga midumili sa pagsuporta sa donor kung obligado siya niini.
Unsa kadugay ang panahon sa donor sa pag-revoke tungod sa ingratitude?
Usa ka tuig, ihap gikan sa higayon nga nahibal-an sa donor ang nahitabo ug posible na niya nga i-file ang kaso (Article 769). Dili kini mahimong biyaan (i-waive) daan.
Unsa kadugay ang panahon sa donor kung wala tumana sa donee ang kondisyon?
Ang Article 764 nag-ingon nga upat ka tuig gikan sa wala pagtuman. Pero sa ubang kaso, ang Supreme Court migamit hinuon sa mga lagda sa kontrata, pananglitan ang napulo ka tuig nga panahon para sa sinulat nga kontrata sa usa ka onerous donation sa Secretary of Education v. Heirs of Dulay (2006).
Ma-revoke ba ang donation kung ang donor adunay anak human niini?
Oo, kung walay anak o descendants ang donor sa dihang nag-donate siya. Ubos sa Article 761, ma-revoke o makunhoran ra ang donation sa bahin nga molapas sa iyang mahatag nga gawasnon pinaagi sa will. Ang aksyon mo-prescribe sa upat ka tuig (Article 763).
Unsa ang mahitabo sa property kung gibaligya na kini sa donee?
Nagdepende sa rason. Para sa ingratitude, ang mga baligya ug mortgage nga gihimo sa dili pa ma-note ang reklamo sa Registry of Property magpabilin nga balido (Article 766). Sa Spouses Eduarte v. Court of Appeals (1996), gipanalipdan ang mga nagpalit in good faith nga misalig sa limpyo nga titulo.
Kinatibuk-ang impormasyon lang kini, dili legal nga tambag. Alang sa imong kaso, pangutana sa abogado, sa Public Attorney's Office (PAO) o sa ahensya.
Nakatabang ba kini nga page?