Extrajudicial Settlement of Estate: Requirements ug mga Peligro

Ang Section 1 sa Rule 74 nagtakda sa mga kondisyon ug sa porma. Sa yanong pagkasulti:

1. Walay will. Kung adunay will, kinahanglan kining moagi og probate sa korte (Civil Code Article 838).
2. Walay utang. Giisip sa balaod nga walay utang "if no creditor files a petition for letters of administration within two (2) years after the death of the decedent."
3. Tanang manunod hamtong na, o mga menor nga "represented by their judicial or legal representatives duly authorized for the purpose."
4. Usa ka public instrument nga nagbahin sa estate, nga gi-file sa opisina sa Register of Deeds.
5. Usa ka bond nga gi-file sa Register of Deeds sa samang panahon, sa kantidad nga parehas sa bili sa personal property nga nalambigit (pananglitan, deposito sa bangko, sakyanan o alahas), sumala sa gi-certify ubos sa panumpa sa mga manunod.
6. Publication sa settlement sa newspaper of general circulation, "once a week for three (3) consecutive weeks" (Section 2, sumala sa paggamit sa Section 1).

Kung dili magkasabot ang mga manunod, dili nila magamit kini nga dalan; mo-file sila og ordinaryo nga aksyon sa partition sa korte. Kung usa ra ang manunod, makuha niya ang tibuok estate pinaagi sa affidavit of self-adjudication, nga i-file usab sa Register of Deeds. Mabasa nimo ang mubo nga kahulugan sa Extrajudicial settlement.

Ang matag manunod. Kinsa ang mga manunod, ug pila ang makuha sa matag usa, nagsunod sa Civil Code: tan-awa ang Kinsa ang manunod kung walay will? Kung minyo ang namatay, i-liquidate una ang property sa kaminyoon: ang Family Code Article 103 (absolute community) ug Article 130 (conjugal partnership) mohatag sa buhi nga asawa o bana og usa ka tuig o unom ka bulan gikan sa kamatayon aron i-liquidate kini kung walay kaso nga gi-file sa korte. Kung dili kini mahimo, void ang bisan unsang disposition o encumbrance sa maong property (pananglitan baligya o mortgage).

Ang manunod nga gustong mosalikway sa iyang bahin kinahanglan mohimo niini sa public document. Ang Civil Code Article 1358(2) nagmando og public document para sa "the cession, repudiation or renunciation of hereditary rights".

Dili mobugkos ang settlement niana nga manunod. Ang Rule 74 Section 1 nag-ingon nga walay extrajudicial settlement nga mobugkos sa tawo nga wala moapil niini o walay pahibalo bahin niini.

Sa Cua v. Vargas (2006), lima ra sa siyam ka manunod nga ginganlan sa extrajudicial settlement sa gamay nga lote sa Catanduanes ang mipirma niini, ug gi-publish ang settlement sulod sa tulo ka sunod-sunod nga semana. Ang samang lima sa ulahi mipirma og ikaduhang settlement nga nagbaligya sa ilang mga bahin sa usa ka nagpalit. Ang ubang manunod wala gyud mopirma sa bisan asa nga dokumento. Giingon sa Supreme Court nga ang publication usa ka pahibalo "after the fact" ug dili mobugkos sa mga manunod nga walay kahibalo sa settlement o wala moapil. Giingon niini nga ang requirement sa publication "is geared for the protection of creditors". Dili balido ang partition para sa mga manunod nga wala mopirma, ug mapalit pa nila balik ang mga bahin nga gibaligya sa estranghero kay wala gyud sila makadawat og sinulat nga pahibalo sa baligya (Civil Code Article 1088). Tan-awa ang Mabaligya ba sa co-owner ang iyang bahin?

Ang Civil Code nagdugang og duha ka lagda. Kung ang usa ka compulsory heir wala maapil sa partition, dili ma-rescind ang partition gawas kung adunay bad faith o limbong, pero kinahanglan bayran sa uban ang manunod nga wala maapil sa iyang bahin (Article 1104). Kung adunay naapil nga dili manunod, void ang partition para lang niana nga tawo (Article 1105).

Ang bugtong manunod ra. Sa Rebusquillo v. Spouses Gualvez (2014), si Avelina, usa sa daghang anak sa usa ka lalaki nga namatay nga walay will, mipirma og affidavit of self-adjudication sa yuta nga iyang gibilin sa Legazpi City ug og deed of sale pabor sa iyang anak nga babaye ug umagad nga lalaki. Ang mga papeles para lang unta makatabang sa pag-titulo sa lote. Giingon sa Supreme Court nga ang affidavit of self-adjudication "is only proper when the affiant is the sole heir of the decedent." Tungod kay dili bugtong manunod si Avelina, void ang iyang affidavit ug ang yuta nagpabilin nga sakop sa partition. Undivided share ra ang iyang gipanag-iya, busa kana ra nga bahin ang iyang mahatag. Gibalik sa Korte ang desisyon sa trial court nga nag-annul sa duha ka dokumento.

Ang Rule 74 Section 4 nagpabilin sa bond ug sa real estate nga "charged with a liability to creditors, heirs, or other persons for the full period of two (2) years after such distribution", bisan kung nabalhin na ang yuta. Sulod niining duha ka tuig, ang manunod nga "unduly deprived of his lawful participation" mahimong mopugos og settlement sa korte, ug ang wala mabayri nga mga utang masingil gikan sa bond o sa yuta.

Ang Section 5 mohatag og dugang panahon sa pipila ka tawo: kung, sa pagkahuman sa duha ka tuig, ang nag-claim menor pa, mentally incapacitated, anaa sa prisohan o anaa sa gawas sa Pilipinas, mahimo niyang i-presentar ang claim sulod sa usa ka tuig human matangtang kana nga disability. Importante kini sa mga pamilya nga adunay manunod nga nagtrabaho sa abroad.

Ang National Internal Revenue Code, nga giusab sa TRAIN Law (Republic Act No. 10963), nag-ingon:

• ang estate tax six percent (6%) sa net estate (Section 84);
• adunay standard deduction nga PHP 5,000,000 (Section 86(A)(1));
• ang family home ma-deduct hangtod sa iyang fair market value, pero ang bisan unsang bili nga labaw sa PHP 10,000,000 buhisan (Section 86(A)(7));
• ang estate tax return i-file sulod sa usa ka tuig gikan sa kamatayon (Section 90(B)), ug ang return nga adunay gross value nga labaw sa PHP 5,000,000 manginahanglan og statement nga gi-certify sa Certified Public Accountant (Section 90);
• ang bangko mahimong motugot sa withdrawal gikan sa deposito sa namatay, nga adunay 6% final withholding tax (Section 97).

Mao kini ang mga teksto sa TRAIN Law. Wala namo mabasa ang mga balaod sa ulahi o mga lagda sa BIR nga basin miusab sa lugar sa pag-file, sa panahon o sa mga dokumento, o bisan unsang estate tax amnesty. Susiha ang kasamtangang mga lagda sa BIR sa dili pa ka mo-file. Para sa BIR registration, ang among giya sa BIR TIN nag-ingon nga ang Form 1904 para sa mga one-time transaction sama sa estate.

Mga hinimo-himo ra kini nga pananglitan aron ipakita kung unsaon paglihok sa lagda. Dili kini tambag para sa bisan unsang tinuod nga kaso.

Si Lito namatay nga walay will ug walay utang, ug nagbilin og house and lot ug bank account. Ang iyang asawa ug duha ka hamtong nga anak mipirma og public deed of extrajudicial settlement, gi-publish kini kausa sa usa ka semana sulod sa tulo ka semana, nagbutang og bond para sa kwarta sa bangko ug gi-file ang deed sa Register of Deeds. Sulod sa duha ka tuig human sa pagbahin, ang nagpautang o ang manunod nga wala maapil makagukod pa sa property (Rule 74 Section 4).

Upat ka igsoon ang nakapanunod og lote. Tulo ang mipirma og settlement ug mibaligya sa ilang mga bahin sa usa ka nagpalit. Ang ikaupat, nga nagtrabaho sa Dubai, wala gyud mopirma. Sama sa Cua v. Vargas, dili siya bugkosan sa settlement, ug tungod kay walay nagpahibalo kaniya sa sinulat bahin sa baligya, makapuli pa siya sa pagpalit pinaagi sa pagbayad sa nagpalit sa presyo (Art. 1088).

Si Nena mipirma og affidavit nga nag-ingon nga siya ra ang bugtong manunod sa iyang amahan, bisan aduna siyay duha ka igsoong lalaki, ug gibaligya ang lote. Sama sa Rebusquillo, void ang affidavit ug ang labing daghan nga makuha sa nagpalit mao ra ang kaugalingong bahin ni Nena.

Ang deed kasagaran nagsandig sa mga rekord sa civil registry nga nagpamatuod sa kamatayon ug sa relasyon sa pamilya, sama sa death certificate ug sa birth ug marriage certificate sa mga manunod. Ma-order nimo kini online: tan-awa ang unsaon pag-request og PSA certificate. Wala namo mabasa ang kasamtangang lista sa dokumento sa BIR o sa Register of Deeds, busa pangutan-a kana nga mga opisina kung unsa ang ilang gikinahanglan.

Pangutan-a ang abogado sa dili pa mopirma kung adunay utang, will, menor nga manunod, manunod sa abroad, anak nga natawo gawas sa kaminyoon, o bisan kinsang manunod nga dili mouyon. Ang abogado makahimo sa deed, makasusi nga apil ang matag manunod ug makatambag bahin sa bond, publication ug buhis. Kung wala ka maapil sa settlement, ang abogado makapasabot kung unsay imong mahimo ug sa mga deadline nga magamit.

Kung dili nimo maabot ang bayad sa abogado, tan-awa ang Libreng tabang legal sa Pilipinas para sa Public Attorney's Office (PAO) ug uban pang kapilian. Para sa tibuok topic, tan-awa ang Panunod sa Pilipinas.