Void vs Voidable vs Unenforceable nga Kontrata: Kinalain

Duha ka rason ang ginalista sang Article 1390:

Sa madali nga hambal: nagabugkos ini nga mga kontrata luwas kon i-annul paagi sa husto nga aksyon sa korte, kag mahimo ini i-ratify.

Ang mga rason yara sa una nga paragraph: ang isa ka partido indi makahatag sang consent, ukon ang consent nadaot bangod sang mistake, violence, intimidation, undue influence ukon fraud. Ang voidable nga kontrata nagaobra pareho sang bisan ano nga kontrata tubtob ma-annul ini. Ang aksyon para i-annul ini dapat i-file sa sulod sang apat ka tuig suno sa Article 1391, kag mahimo man i-ratify ang kontrata.

Kon ang kontrata gin-annul bangod incapacitated ang isa ka partido, ginaprotektahan sang Article 1399 ina nga partido: ang iya lang dapat ibalik amo ang nagapanginpuslan pa niya halin sa butang ukon presyo nga iya nabaton.

Ang Article 1403 nagaaplikar sa mga kontrata nga nag-exist pero indi mahimo kasuhan luwas kon i-ratify:

1. mga kontrata nga ginhimo sa ngalan sang iban nga tawo sang isa nga wala sang awtoridad, ukon labaw sa iya gahom;
2. mga kontrata nga wala nagsunod sa Statute of Frauds, pareho sang kasugtanan sa pagbaligya sang duta ukon sa pagpaupa sini sang sobra sa isa ka tuig, luwas kon may nakasulat nga note ukon memorandum nga ginpirmahan sang partido nga ginakasuhan; kag
3. mga kontrata diin ang duha ka partido indi makahatag sang consent.

Ang Statute of Frauds isa ka lagda sa pamatuod: siling sang Article 1403 nga ang ebidensya sang kasugtanan indi mabaton kon wala ang sinulatan ukon secondary evidence sang sulod sini. Siling sang Article 1405 nga ini nga mga kontrata ginaratify kon ang isa ka partido wala nagkontra sa oral nga ebidensya parte sini, ukon nagbaton sang benepisyo halin sini. Tan-awa ang Kinahanglan bala ipanotaryo ang deed of sale?

Siling sang Article 1409 nga ini nga mga kontrata "inexistent and void from the beginning", buot silingon, wala nag-exist kag void halin sa umpisa. Pito ka klase ang ginalista sini, lakip ang mga kontrata nga ang cause, object ukon tuyo kontra sa layi, morals, good customs, public order ukon public policy; mga kontrata nga absolutely simulated ukon fictitious; kag mga kontrata nga klaro nga ginadumilian ukon ginpahayag nga void sang layi. Estrikto ang ulihi nga paragraph sini:

Kag gindugang sang Article 1410 nga wala sang deadline:

May pila ka espesyal nga lagda nga nagahimo sa kontrata nga void bisan daw problema lang ini sa awtoridad. Siling sang Article 1874 nga kon ang duta ginbaligya paagi sa agent, ang awtoridad sang agent dapat nakasulat, "otherwise, the sale shall be void" (kon indi, void ang pagbaligya). Sa Spouses Alcantara v. Nido (2010), ginsiling sang mga bumalakal nga voidable lang ang amo sini nga pagbaligya kag mahimo i-ratify; ginsuportahan sang Supreme Court ang desisyon nga void ini. Tan-awa ang San-o kinahanglan ang special power of attorney? kag Article 1878.

Nagadepende sa kon sin-o ang nagpirma. Suno sa Article 1327, ang unemancipated minors (menor de edad nga wala pa ma-emancipate) indi makahatag sang consent. Kon isa lang ka partido ang menor de edad, voidable ang kontrata suno sa Article 1390. Kon ang duha menor de edad, unenforceable ini suno sa Article 1403(3). Halin sang Republic Act No. 6809, ang pagkahamtong nagasugod sa 18. Para sa kontrata sang menor de edad, ang apat ka tuig nga period para i-annul ini nagadalagan "from the time the guardianship ceases" (halin sang natapos ang guardianship) (Article 1391). Tan-awa ang Mahimo bala magpirma sang kontrata ang menor de edad?

Ini mga hinimo-himo lang nga halimbawa para ipakita kon paano nagaobra ang mga lagda. Indi ini laygay para sa bisan ano nga matuod nga kaso.

Si Paolo, 16, nagbakal sang motorsiklo nga hulugan kag sia lang isa ang nagpirma. Ang isa ka partido menor de edad, gani voidable ang kontrata. Nagabugkos ini sa duha ka bahin luwas kon i-annul ini. Kon i-annul, ang ibalik lang ni Paolo amo ang nagapanginpuslan pa niya.

Si Tina nagkasugot sa hambal lang nga ibaligya kay Ramon ang iya lote, kag wala sang bisan ano nga ginsulat. Sakop sang Statute of Frauds ang kasugtanan, gani indi ini mapatuman paagi sa aksyon luwas kon may pinirmahan nga note ukon memorandum, ukon kon ma-ratify ini suno sa ginasiling sang Article 1405.

Si Arnel, isa ka OFW, nagpabaligya sa iya utod nga babaye sang iya lote sa Batangas nga wala naghatag sa iya sang bisan ano nga nakasulat nga awtoridad. Suno sa Article 1874, void ang pagbaligya, indi lang voidable.

Magpakighambal sa abogado kon gusto mo i-annul ang kontrata, kon may nagasiling nga void ang imo kontrata, ukon kon ang pagbaligya sang duta ginhimo nga wala sang husto nga mga papeles. Ang apat ka tuig nga deadline para sa voidable nga kontrata mahimo matapos, kag kon sa diin nga grupo nalakip ang kontrata nagadepende sa mga detalye kag dokumento. Kon indi mo makaya ang bayad sa abogado, tan-awa ang Libre nga bulig legal sa Pilipinas para sa Public Attorney's Office (PAO) kag iban pa nga mapilian.