Article 96 sang Family Code: Pagdumala sang community property
Status: May bisa pa
Ano ang ginasiling sang Article 96?
Ang opisyal nga teksto sang kasuguan yara sa English.
The administration and enjoyment of the community property shall belong to both spouses jointly. In case of disagreement, the husband’s decision shall prevail, subject to recourse to the court by the wife for proper remedy, which must be availed of within five years from the date of the contract implementing such decision.
In the event that one spouse is incapacitated or otherwise unable to participate in the administration of the common properties, the other spouse may assume sole powers of administration. These powers do not include disposition or encumbrance without authority of the court or the written consent of the other spouse. In the absence of such authority or consent, the disposition or encumbrance shall be void. However, the transaction shall be construed as a continuing offer on the part of the consenting spouse and the third person, and may be perfected as a binding contract upon the acceptance by the other spouse or authorization by the court before the offer is withdrawn by either or both offerors.
Ano ang buot silingon sini sa simple nga tinaga?
Siling sang Article 96, mag-upod ang bana kag asawa sa pagdumala kag paggamit sang ila absolute community property. Kon indi makaupod ang isa, ang isa pa ang mahimo magdumala nga sia lang. Pero wala sa ila ang makabaligya, maka-mortgage ukon maka-dispose ukon maka-encumber sang community property kon wala sang authority sang korte ukon written consent (sinulat nga pagtugot) sang isa. Kon wala sini, void (wala sing bili) ang baligya ukon mortgage.
Ang "administration" buot silingon pagdumala sang propiedad adlaw-adlaw: paggamit, pag-atipan, pagpaabang, pagbayad sang mga gastos sini. Ang "disposition" buot silingon paghatag sang pagpanag-iya, pareho sang pagbaligya. Ang "encumbrance" buot silingon pagbutang sang palas-anon sa propiedad, pareho sang mortgage.
Ang Article 96 para sa mag-asawa nga sakop sang absolute community of property, ang default nga sistema sang kasal sa idalom sang Family Code nga wala sang prenup (Article 75). Ang mag-asawa nga sakop sang conjugal partnership of gains may pareho nga rule sa Article 124.
Paano ini nagaobra sa matuod nga kabuhi?
Leo kag Rina: lote nga ginbaligya nga wala sang iya pirma
Nagpakasal si Leo kag Rina sang 2010 nga wala sang prenup. Sang 2025, ginbaligya ni Leo sa isa ka kaingod ang lote nga ginbakal nila sang 2014. Wala nagpirma si Rina sang bisan ano, kag wala sang korte nga nagtugot sang baligya. Suno sa Article 96, void ang baligya. Kon batunon ni Rina ang baligya sa ulihi, ukon tugutan ini sang korte, antes nga bawion ni Leo ukon sang nagbakal ang offer, mahimo ini mangin binding contract.
Grace kag Paolo: housing loan
Gusto ni Grace kag Paolo magkuha sang housing loan nga ang garantiya amo ang mortgage sa ila community nga lote. Encumbrance ang mortgage. Kon si Paolo lang ang magpirma sang mortgage, nga wala sang written consent ni Grace ukon authority sang korte, void ini suno sa Article 96. Kon pareho sila nga magpirma, wala sang problema. Ginapaathag sang giya sang site ang Pag-IBIG housing loan.
Nora: bana nga naglayas
Madugay na nga naglayas ang bana ni Nora sa ila balay kag indi na sia makita. Separated in fact sila. Gusto ni Nora ibaligya ang isa ka community property para sa kinahanglanon sang ila mga kabataan. Kay ginapangayo sang layi ang pagtugot sang iya bana sa baligya, ginatugutan sia sang Article 100(2) nga mangayo sang authorization sa korte paagi sa summary proceeding.
Ini mga himo-himo lang nga halimbawa para ipakita kon paano nagadalagan ang rule. Indi ini laygay para sa bisan ano nga matuod nga kaso.
Ano ang buot silingon sini sa praktis?
- Sa absolute community, halos tanan nga propiedad nga ara na sa kasal kag nakuha pagkatapos komon (Article 91). Ang eksklusibo nga propiedad sang asawa ukon bana, pareho sang panublion nga nabaton sa sulod sang kasal, may iban nga rule.
- Mahimo ihatag sang asawa ukon bana paagi sa will ang iya bahin sa community property (Article 97).
- Wala sang bisan sin-o sa mag-asawa ang makadonate sang community property nga wala sang pagtugot sang isa, luwas sa diutay nga donation para sa charity ukon sa mga okasyon sang kalipay ukon kalisod sang pamilya (Article 98).
- Ang utang nga ginhimo sang isa nga wala sang pagtugot sang isa ginapabayad sa community tubtob lang sa kantidad nga basi nakabenepisyo ang pamilya (Article 94(3)).
- Kon ginbayaan sang isa ang isa nga wala sang husto nga rason, ang ginbayaan mahimo mag-petition sa korte para sa receivership, judicial separation of property, ukon authority nga sia lang ang magdumala (Article 101).
- Mahimo maghimo ang mag-asawa sang iban nga rule sa prenup lang nga ginpirmahan antes sang kasal (Article 77). Para sa bug-os nga sabat nga may dugang nga halimbawa, tan-awa ang mahimo bala ibaligya sang asawa ukon bana ang conjugal property nga wala sang pagtugot?
Ano ang ginasiling sang Article 96?
The administration and enjoyment of the community property shall belong to both spouses jointly. In case of disagreement, the husband’s decision shall prevail, subject to recourse to the court by the wife for proper remedy, which must be availed of within five years from the date of the contract implementing such decision.
In the event that one spouse is incapacitated or otherwise unable to participate in the administration of the common properties, the other spouse may assume sole powers of administration. These powers do not include disposition or encumbrance without authority of the court or the written consent of the other spouse. In the absence of such authority or consent, the disposition or encumbrance shall be void. However, the transaction shall be construed as a continuing offer on the part of the consenting spouse and the third person, and may be perfected as a binding contract upon the acceptance by the other spouse or authorization by the court before the offer is withdrawn by either or both offerors.
Mahimo bala ibaligya ukon i-mortgage sang isa lang ang community property?
Indi. Ang baligya ukon mortgage nagakinahanglan sang isa sa duha:
- ang written consent sang isa ka asawa ukon bana; ukon
- ang authority sang korte.
Kon wala sang bisan isa, siling sang Article 96, ang disposition ukon encumbrance "shall be void". Indi bastante ang pagtugot sa baba lang: written consent ang ginapangayo sang article.
Gin-apply sang Supreme Court ang pareho nga mga pulong sang Article 124, ang rule para sa conjugal partnership, sa Homeowners Savings & Loan Bank v. Dailo (2005). Gin-mortgage sang isa ka bana ang balay kag lote sang mag-asawa nga wala nakahibalo kag wala nagtugot ang iya asawa. Siling sang Korte, void ang mortgage, lakip ang bahin nga kuntani iya sang bana, kay wala sing ginhimo nga pagtangi ang article. Pareho nga mga pulong ang ginagamit sang Article 96 para sa absolute community. Ang detalye sang kaso yara sa pahina sang Article 124.
Maluwas pa bala ang void nga baligya?
Huo, sa isa ka paagi. Ginakabig sang Article 96 ang transaksyon nga "continuing offer" (offer nga nagapadayon) sang asawa ukon bana nga nagtugot kag sang nagbakal ukon nagpahulam. Mangin binding contract ini kon, antes nga bawion ang offer:
- batunon ini sang isa ka asawa ukon bana; ukon
- tugutan ini sang korte.
Paano kon indi makaupod ang isa ka asawa ukon bana?
Kon ang isa incapacitated ukon indi makaupod sa pagdumala sa bisan ano nga rason, mahimo magdumala ang isa nga sia lang. Pero wala gihapon sa sini nga gahom ang pagbaligya ukon pag-mortgage nga wala sang authority sang korte ukon written consent sang isa.
Kon separated in fact ang mag-asawa (nagaistar na sila sing bulag, pero wala sang desisyon sang korte) kag ginapangayo sang layi ang pagtugot sang isa sa transaksyon sang isa pa, siling sang Article 100(2), dapat magkuha sang judicial authorization (pagtugot sang korte) paagi sa summary proceeding (madasig nga proseso sa korte).
Masami nga pamangkot
Mahimo bala ibaligya sang akon asawa ukon bana ang amon balay nga wala sang akon pirma?
Indi ini balido, kon community property ang balay. Siling sang Article 96, void ang disposition ukon encumbrance nga wala sang authority sang korte ukon written consent sang isa ka asawa ukon bana.
Kinahanglan man bala ang pagtugot sang isa para sa mortgage?
Huo. Encumbrance ang mortgage. Suno sa Article 96, void ang encumbrance sang community property nga wala sang authority sang korte ukon written consent sang isa ka asawa ukon bana.
Mangin balido pa bala ang void nga baligya?
Ginakabig sang Article 96 ang transaksyon nga continuing offer sang asawa ukon bana nga nagtugot kag sang nagbakal. Mangin binding contract ini kon batunon ini sang isa ka asawa ukon bana, ukon kon tugutan sang korte, antes nga bawion ang offer.
Paano kon indi makaupod ang akon asawa ukon bana sa pagdumala sang propiedad?
Kon ang isa incapacitated ukon indi makaupod sa bisan ano nga rason, mahimo magdumala ang isa nga sia lang. Pero wala sa sini nga gahom ang pagbaligya ukon pag-mortgage nga wala sang authority sang korte ukon written consent sang isa.
Mahimo bala idonate sang akon asawa ukon bana ang amon propiedad?
Indi kon wala sang imo pagtugot. Siling sang Article 98, wala sang bisan sin-o sa mag-asawa ang makadonate sang community property nga wala sang pagtugot sang isa, luwas sa diutay nga donation para sa charity ukon sa mga okasyon sang kalipay ukon kalisod sang pamilya.
Kinaandan nga kasayuran lang ini, indi legal nga laygay. Para sa imo kaso, pamangkot sa abogado, sa Public Attorney's Office (PAO) ukon sa ahensya.
Nakabulig bala ini nga page?