Article 749 ti Civil Code: Porma ti panangidonar iti daga
Status: Adda pay bilegna
Ania ti kuna ti Article 749?
Ti opisial a testo ti linteg ket iti English.
In order that the donation of an immovable may be valid, it must be made in a public document, specifying therein the property donated and the value of the charges which the donee must satisfy.
The acceptance may be made in the same deed of donation or in a separate public document, but it shall not take effect unless it is done during the lifetime of the donor.
If the acceptance is made in a separate instrument, the donor shall be notified thereof in an authentic form, and this step shall be noted in both instruments.
Ania ti kayatna a sawen iti nalaka a sasao?
Ituding ti Article 749 ti Civil Code ti porma ti panangited iti daga wenno sabali nga immovable kas regalo. Masapul a naaramid ti donation iti public document, a kayatna a sawen iti praktika ti deed a na-acknowledge iti sango ti notary public. Masapul nga iladawan ti deed ti sanikua ken aniaman a charge a masapul a bayadan ti tao a mangawat iti dayta. Masapul nga awaten dayta ti mangawat iti isu met laeng a deed wenno iti sabali a public document, bayat a sibibiag pay ti donor.
Ti donation ket aramid ti kinamannakaawa: ti maysa a tao ket mangted iti banag wenno karbengan iti sabali nga awan bayadna, ket awaten dayta ti sabali (Article 725). Ti mangted ket ti donor; ti umawat ket ti donee.
Kasano nga agandar daytoy iti pudno a biag?
Ti lote ni Lola Pacita
Kayat ni Lola Pacita nga ited ti lotena iti apokona a ni Mark. Pinirmaanna ti deed of donation iti sango ti notary public a mangiladawan iti lote. Inawat ni Mark dayta iti isu met laeng a deed. Gapu ta public document ti deed ken inawat ni Mark bayat a sibibiag ni Lola Pacita, matungpal ti donation ti Article 749.
"Kukuam daytoy a daga"
Kinuna ni Mang Tomas iti anakna a babai iti sango ti intero a pamilia, "Kukuamon daytoy a daga." Awan ti napirmaan wenno nanotaryuan. Ti kastoy a sinao a kari ket saan a valid a donation ti daga.
Baro a cellphone kas regalo
Inted ni Ana iti kaanakanna ti cellphone a nasurok ngem ₱5,000 ti pategna. Iti sidong ti Article 748, masapul a naisurat ti donation ken ti acceptance ti kaanakanna, no saan, void ti donation.
Inaramid laeng dagitoy a pagarigan tapno maipakita no kasano nga agandar ti pagannurotan. Saan a balakad dagitoy para iti aniaman a pudno a kaso.
Ania ti kayatna a sawen iti praktika?
- Ti donation iti anak ket saan a nailaksid kadagiti pagannurotan ti tawid. Kuna ti Article 909 a dagiti donation kadagiti annak ket maibilang iti legitime-da. Awan ti mabalin a mangted babaen ti donation iti nasursurok ngem ti mabalinna nga ited babaen ti testamento, ket ti nasobra ket "inofficious" (Article 752). Iti Quilala, kinuna ti Korte a ti valid a donation ket sakupen latta ti panangsukimat no inofficious dayta. Kitaen ti paset ti legitime ken ti Article 887.
- Ti compulsory heir a tumawid a kadua ti sabali a compulsory heir ket masapul nga iraman iti estate ti naawatna babaen ti donation no mabilang dagiti legitime ken ti partition (Article 1061), malaksid no nalawag a sabali ti imbilin ti donor wenno ilaksid ti donee ti tawid (Article 1062). Kitaen ti extrajudicial settlement of estate.
- Dagiti nagannak nga agpili iti nagbaetan ti donation ken panaglako iti anak ket mabalinda nga idilig ti dua iti donation vs sale kadagiti annak.
- Saan a sakupen daytoy a panid dagiti buis iti donation ken dagiti bayad ti notaryo.
- Para iti libre wenno nalaka a tulong legal, kitaen ti sadino ti pakasarakan ti tulong legal.
- Para iti giya a saludsod ken sungbat, kitaen ti panangidonar iti daga: masapul kadi ti notaryado a deed?
Ania ti kuna ti Article 749?
In order that the donation of an immovable may be valid, it must be made in a public document, specifying therein the property donated and the value of the charges which the donee must satisfy.
The acceptance may be made in the same deed of donation or in a separate public document, but it shall not take effect unless it is done during the lifetime of the donor.
If the acceptance is made in a separate instrument, the donor shall be notified thereof in an authentic form, and this step shall be noted in both instruments.
Iti nalaka a pannakaawat, ti valid a donation ti daga ket kasapulanna ti:
- Public document. Saan nga umanay ti pribado a papel, wenno sasao laeng.
- Deskripsion ti sanikua ken ti pateg ti aniaman a charge a masapul a bayadan ti donee.
- Acceptance ti donee, iti isu met laeng a deed wenno iti sabali a public document.
- Acceptance bayat a sibibiag ti donor.
- No adda iti sabali a dokumento ti acceptance: mapakaammuan ti donor iti authentic a porma, ket maisurat daytoy iti agpada a dokumento.
Apay a napateg unay ti porma?
Kaaduan a kontrata ket addaan bileg uray ania ti porma a pannakaaramidda (Article 1356). Sabali ti donation ti daga. Iti Patenia-Kinatac-an v. Patenia-Decena (2020), inawagan ti Supreme Court dagiti donation ti immovable property a "solemn contracts" a valid laeng no suroten dagiti pormalidad ti linteg. No awan dagitoy, saan a mangparsua iti kontrata ti panggep laeng dagiti partido.
Kinuna met laeng dayta a desision, maibatay kadagiti nasaksakbay a desision, a:
- void ti oral a donation ti real property, ket ti kaso tapno maideklara a void dayta ket saan nga agpaso;
- void ti donation no saan nga agparang ti acceptance ti donee iti deed wenno iti sabali a dokumento;
- ti depektibo a notarization ket mangpabalin nga invalid iti donation ti immovable, gapu ta awanen ti public document a kasapulan ti linteg.
Masapul kadi a mapirmaan ti acceptance iti espesial a wagas?
Dawaten ti Article 749 nga adda ti acceptance iti deed wenno iti sabali a public document. Iti Quilala v. Alcantara (2001), pinirmaan ti donee ti notaryado a deed, ket naisurat ti acceptance iti umuna a panid dayta, ngem ti acknowledgment ti notaryo ket ti laeng donor ti nanaganna. Kinuna dagiti nababbaba a korte a void ti donation. Binaliktad ti Supreme Court ti desisionda ket inkeddengna a ti acceptance ket "was made in a public instrument". Valid ti donation.
Kasano met dagiti donation ti movable?
Sakupen ti Article 748 ti personal a sanikua, kas iti cash, lugan wenno cellphone. Ti donation ti movable ket mabalin nga oral wenno naisurat. Ti oral a donation ket kasapulanna a maiyawat ti banag (wenno ti dokumento a mangibagi iti karbengan) iti isu met laeng a tiempo. No ti pateg ti personal a sanikua a naidonar ket nasurok ngem ₱5,000, masapul nga agpada a naisurat ti donation ken ti acceptance; no saan, void ti donation. Ti ₱5,000 ket ti kantidad a naisurat iti Civil Code ti 1949.
Kadawyan a saludsod
Masapul kadi a notaryado ti donation ti daga?
Kuna ti Article 749 a ti donation ti immovable ket masapul a naaramid iti public document. Iti Patenia-Kinatac-an v. Patenia-Decena (2020), kinuna ti Korte a ti depektibo a notarization ket mangpabalin nga invalid iti kasta a donation, gapu ta awanen ti public instrument a kasapulan ti linteg.
Valid kadi ti verbal a donation ti daga?
Saan. Iti Patenia-Kinatac-an v. Patenia-Decena (2020), kinuna ti Korte, maibatay kadagiti nasaksakbay a desision, a void ti oral a donation ti real property.
Kasano nga awaten ti tao a mangawat iti daga ti donation?
Kuna ti Article 749 a ti panangawat (acceptance) ket mabalin nga adda iti isu met laeng a deed of donation wenno iti sabali a public document. Masapul a maaramid dayta bayat a sibibiag pay ti donor.
Kasano no adda iti sabali a dokumento ti acceptance?
Kuna ti Article 749 a masapul a mapakaammuan ti donor iti dayta iti authentic a porma, ket masapul a maisurat daytoy nga addang iti agpada a dokumento.
Masapul kadi ti naisurat a deed iti donation ti lugan wenno cash?
Sakupen ti Article 748 dagiti movable. Mabalin nga oral wenno naisurat ti donation, ngem no ti pateg ti personal a sanikua a naidonar ket nasurok ngem lima ribu a piso, masapul a naisurat ti donation ken ti acceptance, no saan, void ti donation.
Mairaman kadi iti tawid inton agangay ti daga a naidonar iti anak?
Kas pagannurotan, wen. Kuna ti Article 909 a dagiti donation a naited kadagiti annak ket maibilang iti legitime-da, ket kasapulan ti Article 1061 a ti compulsory heir a tumawid a kadua ti sabali a compulsory heir ket masapul nga iraman iti estate dagiti donation a naawatna manipud iti natay no mabilang dagiti legitime.
Pangkabaruan laeng nga impormasion daytoy, saan a legal a pammagbaga. Para iti kasoyo, agsaludsod iti abogado, iti Public Attorney's Office (PAO) wenno iti ahensia.
Nakatulong kadi daytoy a page?