Article 316 ng Revised Penal Code: Other forms of swindling
Status: May bisa
Ano ang sinasabi ng Article 316?
Nasa English ang opisyal na teksto ng batas.
The penalty of arresto mayor in its minimum and medium periods and a fine of not less than the value of the damage caused and not more than three times such value, shall be imposed upon:
1. Any person who, pretending to be the owner of any real property, shall convey, sell, encumber or mortgage the same.
2. Any person who, knowing that real property is encumbered, shall dispose of the same, although such encumbrance be not recorded.
3. The owner of any personal property who shall wrongfully take it from its lawful possessor, to the prejudice of the latter or any third person.
4. Any person who, to the prejudice of another, shall execute any fictitious contract.
5. Any person who shall accept any compensation given him under the belief that it was in payment of services rendered or labor performed by him, when in fact he did not actually perform such services or labor.
6. Any person who, while being a surety in a bond given in a criminal or civil action, without express authority from the court or before the cancellation of his bond or before being relieved from the obligation contracted by him, shall sell, mortgage, or, in any other manner, encumber the real property or properties with which he guaranteed the fulfillment of such obligation.
Ano ang ibig sabihin nito sa simpleng salita?
Inilista ng Article 316 ang anim na "other forms of swindling" (iba pang uri ng panloloko): mga partikular na mapanlinlang na gawa na hindi saklaw ng pangunahing article sa estafa, ang Article 315. Ang pinakakilala ay ang pagbebenta o pagsasangla ng lupa habang nagkukunwaring may-ari nito. Ang parusa sa lahat ng anim ay arresto mayor sa minimum at medium periods nito (1 buwan at 1 araw hanggang 4 na buwan) at multang hindi bababa sa halaga ng pinsalang idinulot at hindi hihigit sa tatlong beses ng halagang iyon.
Ganito nagsisimula ang article:
The penalty of arresto mayor in its minimum and medium periods and a fine of not less than the value of the damage caused and not more than three times such value, shall be imposed upon:
Paano ito gumagana sa totoong buhay?
Jun: hiniram na titulo
Ipinakita ni Jun sa isang buyer ang titulo ng lote ng tito niya, sinabing kanya ito, at ibinenta sa halagang ₱300,000. Nagkunwaring may-ari si Jun ng real property at ibinenta ito, na siyang gawa sa item 1. Puwede ring tingnan ng prosecutor ang estafa sa ilalim ng Article 315.
Rey: ang isinanlang motor
Ibinigay ni Rey ang motor niya kay Lando bilang garantiya sa utang. Makalipas ang isang linggo, palihim niya itong kinuha ulit sa garahe ni Lando nang hindi nagbabayad. May-ari si Rey, pero si Lando ang legal na may hawak nito, at napinsala si Lando. Ito ang gawa sa item 3.
Dina: bahay na nakasangla
Ibinenta ni Dina ang bahay niya nang hindi sinasabi sa buyer na nakasangla ito sa isang nagpautang. Wala sa titulo ang sangla. Saklaw ng item 2 ang pagbebenta ng real property na alam na may encumbrance, kahit hindi naka-record ang encumbrance.
Ano ang ibig sabihin nito sa praktika?
- Sa loob ng pamilya. Civil liability lang ang resulta ng swindling sa pagitan ng mag-asawa, ascendants at descendants at ilang iba pang kamag-anak. Tingnan ang Article 332.
- Ang mas malalaking patakaran sa estafa. Para sa mga parusa ayon sa halaga, tingnan ang parusa sa estafa sa Pilipinas at ang table ng mga parusa sa estafa.
- Iba pang panlilinlang. Ang panlolokong hindi tumutugma sa Article 315 o sa Article 316 ay puwedeng "other deceits" sa ilalim ng Article 318.
- Online scams. Tingnan ang na-scam online: ano ang gagawin.
- Tingnan din ang tanong tungkol sa lupang ibinenta sa dalawang buyer, ang topic page tungkol sa crimes against property at ang Article 1544 ng Civil Code tungkol sa double sale.
Ano ang anim na other forms of swindling?
| Item | Sino ang pinaparusahan |
|---|---|
| 1 | Sinumang nagkukunwaring may-ari ng real property at naglilipat, nagbebenta, naglalagay ng encumbrance o nagsasangla nito |
| 2 | Sinumang alam na may encumbrance ang real property pero ibinenta pa rin ito, kahit hindi naka-record ang encumbrance |
| 3 | Ang may-ari ng personal property na kumuha nito, nang labag sa batas, mula sa legal na may hawak nito, at napinsala ang may hawak o ibang tao |
| 4 | Sinumang gumawa ng pekeng kontrata para makapinsala sa iba |
| 5 | Sinumang tumanggap ng bayad na ibinigay sa paniwalang para ito sa serbisyo o trabahong ginawa niya, kahit hindi naman talaga niya ginawa |
| 6 | Surety sa bond sa criminal o civil case na, nang walang tahasang pahintulot ng korte, o bago makansela ang bond o mapalaya siya sa obligasyon, ay nagbenta, nagsangla o naglagay ng encumbrance sa real property na garantiya ng bond |
Tungkol sa lupa at gusali ang unang dalawang item:
- Any person who, pretending to be the owner of any real property, shall convey, sell, encumber or mortgage the same.
- Any person who, knowing that real property is encumbered, shall dispose of the same, although such encumbrance be not recorded.
Saklaw ng item 2 ang nagbebentang alam na nakasangla o may iba pang encumbrance ang ari-arian pero ibinenta pa rin ito. Sabi ng article, lumalapat ito "although such encumbrance be not recorded", kahit hindi naka-record ang encumbrance.
Puwede bang gumawa ng swindling ang may-ari sa sarili niyang ari-arian?
Oo, sa ilalim ng item 3:
- The owner of any personal property who shall wrongfully take it from its lawful possessor, to the prejudice of the latter or any third person.
Saklaw nito ang mga bagay na naililipat, gaya ng motor o alahas, na legal na ipinahawak ng may-ari sa ibang tao, halimbawa bilang garantiya sa utang, at saka kinuha ulit nang labag sa batas.
Paano naman ang pagbebenta ng iisang ari-arian nang dalawang beses?
Hindi ginagamit ng Article 316 ang salitang "double sale". Pinaparusahan ng item 1 ang taong nagbebenta ng real property habang "pretending to be the owner", nagkukunwaring may-ari. Kapag ibinenta ng nagbebenta ang isang lote sa isang buyer at saka ibinenta ulit sa ikalawang buyer, ang prosecutor at ang korte ang nagpapasya, batay sa mga pangyayari, kung may-ari pa siya noong ikalawang bentahan, at kung tumutugma ang bentahang iyon sa item 1, sa mga probisyon tungkol sa panlilinlang sa Article 315, o sa ibang probisyon. Walang desisyon ng Supreme Court tungkol sa Article 316 na ipinapaliwanag sa pahinang ito.
Hiwalay at civil na tanong kung sino sa dalawang buyer ang makakakuha ng ari-arian, at Article 1544 ng Civil Code ang sumasaklaw rito.
Paano ito naiiba sa estafa sa ilalim ng Article 315?
| Estafa (Article 315) | Other forms of swindling (Article 316) | |
|---|---|---|
| Mga gawang saklaw | Abuse of confidence, false pretenses, tumalbog na tseke at ang iba pang paraang nakalista sa article | Anim na partikular na gawang nakalista sa article |
| Parusa | Depende sa halaga ng panloloko, ayon sa pagbabago ng Republic Act No. 10951 | Arresto mayor sa minimum at medium periods nito, anuman ang halaga |
| Multa | Walang nakasaad sa article | Hindi bababa sa pinsala at hindi hihigit sa tatlong beses ng pinsala |
Teksto pa rin ng 1930 ang Article 316; walang nakitang batas na nagbago rito. Nakatali ang multa nito sa pinsalang idinulot, hindi sa nakapirming halaga sa piso.
Mga madalas itanong
Ano ang other forms of swindling sa ilalim ng Article 316?
Anim na gawa: pagbebenta o pagsasangla ng real property habang nagkukunwaring may-ari nito; pagbebenta ng real property kahit alam na may encumbrance (pasanin o sangla) ito; pagkuha ng may-ari, nang labag sa batas, sa sarili niyang personal property mula sa legal na may hawak nito; paggawa ng pekeng kontrata para makapinsala sa iba; pagtanggap ng bayad para sa serbisyong hindi naman talaga ginawa; at surety na, nang walang tahasang pahintulot ng korte o bago siya mapalaya sa bond, ay nagsasangla ng real property na garantiya nito.
Ano ang parusa sa other forms of swindling?
Arresto mayor sa minimum at medium periods nito (1 buwan at 1 araw hanggang 4 na buwan) at multang hindi bababa sa halaga ng pinsalang idinulot at hindi hihigit sa tatlong beses ng halagang iyon.
Krimen ba ang pagbebenta ng ari-ariang hindi sa iyo?
Puwede. Pinaparusahan ng Article 316, item 1, ang sinumang nagkukunwaring may-ari ng real property at naglilipat, nagbebenta, naglalagay ng encumbrance o nagsasangla nito. Ang prosecutor at ang korte ang nagpapasya kung tumutugma ang mga pangyayari sa item na ito o sa estafa sa ilalim ng Article 315.
Paano naiiba ang Article 316 sa estafa sa ilalim ng Article 315?
Inilista ng Article 315 ang mga pangunahing paraan ng paggawa ng estafa, na may mga parusang tumataas ayon sa halaga. Saklaw ng Article 316 ang anim na partikular na gawa na may iisang mas magaang parusa na nakatali sa pinsalang idinulot.
Pangkalahatang impormasyon lang ito, hindi legal na payo. Para sa kaso mo, magtanong sa abogado, sa Public Attorney's Office (PAO) o sa ahensya.
Nakatulong ba ang page na ito?