Article 152 ti Family Code: Ti family home
Status: Adda pay bilegna
Ania ti kuna ti Article 152?
Ti opisial a testo ti linteg ket iti English.
The family home, constituted jointly by the husband and the wife or by an unmarried head of a family, is the dwelling house where they and their family reside, and the land on which it is situated.
Ania ti kayatna a sawen iti nalaka a sasao?
Ti family home ket ti balay a pagnaedan ti pamilia ken ti daga a nakaipatakderanna. Kuna ti Article 152 ti Family Code a sangsangkamaysa a ipasdek daytoy ti lakay ken baket, wenno ti saan a nakasar nga ulo ti pamilia. Maipasdek daytoy no pagnaedan ti pamilia.
Ited ti Family Code iti family home ti espesial a salaknib: exempt daytoy (saan a mabalin a maala) iti execution, forced sale wenno attachment, nga addaan sumagmamano a laksid ken agingga iti limit ti gatad. Nailawlawag dagita a laksid iti panid ti Article 155.
Kasano nga agandar daytoy iti pudno a biag?
Da Vic ken Wena: bukodda a balay ken lote
Impatakder da Vic ken Wena ti balayda iti bukodda a lote ket agnaedda sadiay a kaduada dagiti annakda. Nagbalin daytoy a family home babaen ti bileg ti linteg idi rinugianda ti agnaed sadiay (Article 153).
Ni Xian: balay iti daga ti kasinsinna
Agnaed ni Xian iti balay nga impatakderna iti daga a kukua ti kasinsinna. Saan daytoy a family home, gapu ta ti family home ket masapul nga adda iti sanikua a kukua dagiti mangipasdek iti daytoy, kas iti kaso a Cabang.
Ni Yolly: kalpasan ti ipapatay ti lakayna
Natay ti lakay ni Yolly sumagmamano a tawenen ti napalabas. Nataengandan amin dagiti annakda, ket awan kadakuada ti agpannuray ken ni Yolly para iti suporta. Kuna ti Article 159 nga agtultuloy ti family home iti sangapulo a tawen kalpasan ti ipapatay ti maysa nga asawa, wenno bayat nga adda menor de edad a beneficiary. Kalpasan ti sangapulo a tawen, mabalin a bingayen dagiti tagitawid daytoy, kas iti kaso a Patricio.
Dagitoy ket inaramid laeng a pagarigan tapno maipakita no kasano nga agandar ti pagalagadan. Saanda a balakad para iti aniaman a pudno a kaso.
Ania ti kayatna a sawen iti praktika?
- Mabalin nga ilako, idonar wenno i-mortgage dagiti makinkukua ti family home laeng no adda nakasurat a pammalubos ti tao a nangipasdek iti daytoy, ti asawa dayta a tao, ken ti kaaduan dagiti beneficiary nga adda iti umiso a tawen. No saanda nga agtunos, ti korte ti mangikeddeng (Article 158).
- Maysa laeng a family home ti mabalin nga ipasdek ti maysa a tao, wenno pagbalinanna a beneficiary (Article 161).
- No kaano a mabalin pay laeng nga alaen dagiti nagpautang ti family home: Article 155.
- Para iti panaglako iti sanikua ti agassawa iti kadawyan, kitaen ti Article 96, Article 124 ken mabalin kadi nga ilako ti asawa ti conjugal property nga awan pammalubos?
- Para iti mabalin ken saan a mabalin nga aramiden dagiti nagpautang, kitaen ti mabalin kadi nga alaen dagiti nagpautang ti family home?
Ania ti kuna ti Article 152?
The family home, constituted jointly by the husband and the wife or by an unmarried head of a family, is the dwelling house where they and their family reside, and the land on which it is situated.
Kaano nga agbalin a family home ti maysa a balay?
Manipud iti kanito a pagnaedan daytoy ti pamilia:
The family home is deemed constituted on a house and lot from the time it is occupied as a family residence. From the time of its constitution and so long as any of its beneficiaries actually resides therein, the family home continues to be such and is exempt from execution, forced sale or attachment except as hereinafter provided and to the extent of the value allowed by law.
Iti Ramos v. Pangilinan (2010), kinuna ti Supreme Court nga amin a family home a naipatakder kalpasan a nagbalin nga epektibo ti Family Code ket naipasdek kas kasta babaen ti bileg ti linteg, ken dagiti pagnaedan ti pamilia nga adda idi nagbalin nga epektibo ti Code ket addaan karbengan kadagiti pagimbaganna manipud idi. Innayon ti Korte a ti panagkuna iti exemption ket "must be set up and proved", agraman ti pammaneknek a sangsangkamaysa nga impasdek ti balay ti lakay ken baket wenno ti saan a nakasar nga ulo ti pamilia.
Iti sanikua ti siasino a mabalin a maipatakder?
Kuna ti Article 156 a ti family home ket masapul a paset ti absolute community wenno conjugal partnership, wenno bukod a sanikua ti uray siasino nga asawa no pumayag dayta nga asawa a makinkukua. Mabalin nga ipasdek ti saan a nakasar nga ulo ti pamilia daytoy iti bukod a sanikuana. Mabalin met nga agbalin a family home ti sanikua a ginatang a hulugan, a ti aglaklako ket agtalinaed a makinkukua laeng tapno masigurado ti panagbayad.
Iti Cabang v. Basay (2009), dagiti balay ket adda iti daga a kukua ti sabali a partido iti kaso. Kinuna ti Korte a ti family home ket masapul a maipasdek iti sanikua a kukua dagiti tattao a mangipasdek iti daytoy, isu a saan a family home dagiti balay.
Siasino ti makagun-od iti family home?
The beneficiaries of a family home are: (1) The husband and wife, or an unmarried person who is the head of a family; and (2) Their parents, ascendants, descendants, brothers and sisters, whether the relationship be legitimate or illegitimate, who are living in the family home and who depend upon the head of the family for legal support.
Iti Patricio v. Dario III (2006), kinuna ti Korte a masapul nga adda amin ti tallo a kasapulan tapno agbalin a beneficiary ti maysa a kabagian: adda ti relasion iti Article 154, agnaed ti tao iti family home, ken agpannuray ti tao iti ulo ti pamilia para iti legal support. Ti apo a lalaki nga agnaed iti balay ngem agpannuray iti amana, saan nga iti lolana, ket saan a beneficiary.
Adda kadi limit ti gatad?
Kuna ti Article 157 a ti pudno a gatad ti family home, iti panawen a naipasdek, ket saan a lumabes iti tallo gasut a ribu a piso (₱300,000) kadagiti urban area ken dua gasut a ribu a piso (₱200,000) kadagiti rural area, "or such amounts as may hereafter be fixed by law". No agbaliw ti gatad ti kuarta, ti gatad a kasayaatan para iti family home ti basar. Mairaman kadagiti urban area dagiti chartered city ken dagiti munisipio a ti tinawen a magun-odda ket saan a basbassit ngem ti kalikaguman para kadagiti chartered city; rural amin dagiti sabali.
Kadawyan a saludsod
Ania ti family home babaen ti linteg ti Pilipinas?
Kuna ti Article 152 ti Family Code a daytoy ket ti balay a pagnaedan ti lakay ken baket, wenno ti saan a nakasar nga ulo ti pamilia, ken ti pamiliada, ken ti daga a nakaipatakderanna.
Masapul kadi nga irehistrok ti balayko kas family home?
Babaen ti Article 153, maibilang a naipasdek ti family home manipud iti panawen a pagnaedan ti pamilia ti balay ken lote. Iti Ramos v. Pangilinan (2010), kinuna ti Supreme Court a dagiti family home a naipatakder kalpasan a nagbalin nga epektibo ti Family Code ket naipasdek babaen ti bileg ti linteg (by operation of law).
Mabalin kadi nga maipatakder ti family home iti daga ti sabali a tao?
Kas pagalagadan, saan. Kuna ti Article 156 a ti family home ket masapul a paset ti community wenno conjugal property, wenno bukod a sanikua ti maysa nga asawa nga addaan pammalubosna, wenno sanikua ti saan a nakasar nga ulo ti pamilia. Ipalubosna met ti sanikua a ginatang a hulugan a ti aglaklako ket agtalinaed a makinkukua laeng tapno masigurado ti panagbayad. Iti Cabang v. Basay (2009), dagiti balay a naipatakder iti daga a kukua ti sabali a partido ket saan a family home.
Siasino dagiti beneficiary ti family home?
Babaen ti Article 154, ti agassawa wenno ti saan a nakasar nga ulo ti pamilia, ken dagiti nagannak, ascendants, descendants ken kakabsatda nga agnaed iti balay ken agpannuray iti ulo ti pamilia para iti legal support (suporta a kalikaguman ti linteg).
Adda kadi limit iti gatad ti family home?
Kuna ti Article 157 a ti pudno a gatad iti panawen a naipasdek ket saan a lumabes iti tallo gasut a ribu a piso kadagiti urban area ken dua gasut a ribu a piso kadagiti rural area, wenno dagiti gatad nga ikeddeng ti linteg iti masakbayan. No agbaliw ti gatad ti kuarta, ti gatad a kasayaatan para iti family home ti usaren.
Pangkabaruan laeng nga impormasion daytoy, saan a legal a pammagbaga. Para iti kasoyo, agsaludsod iti abogado, iti Public Attorney's Office (PAO) wenno iti ahensia.
Nakatulong kadi daytoy a page?