Article 1878 ti Civil Code: Special power of attorney
Status: Adda pay bilegna
Ania ti kuna ti Article 1878?
Ti opisial a testo ti linteg ket iti English.
Special powers of attorney are necessary in the following cases:
(1) To make such payments as are not usually considered as acts of administration;
(2) To effect novations which put an end to obligations already in existence at the time the agency was constituted;
(3) To compromise, to submit questions to arbitration, to renounce the right to appeal from a judgment, to waive objections to the venue of an action or to abandon a prescription already acquired;
(4) To waive any obligation gratuitously;
(5) To enter into any contract by which the ownership of an immovable is transmitted or acquired either gratuitously or for a valuable consideration;
(6) To make gifts, except customary ones for charity or those made to employees in the business managed by the agent;
(7) To loan or borrow money, unless the latter act be urgent and indispensable for the preservation of the things which are under administration;
(8) To lease any real property to another person for more than one year;
(9) To bind the principal to render some service without compensation;
(10) To bind the principal in a contract of partnership;
(11) To obligate the principal as a guarantor or surety; musawi
(12) To create or convey real rights over immovable property;
(13) To accept or repudiate an inheritance;
(14) To ratify or recognize obligations contracted before the agency;
(15) Any other act of strict dominion.
Ania ti kayatna a sawen iti nalaka a sasao?
Ilista ti Article 1878 ti Civil Code dagiti aramid a saan a mabalin nga aramiden ti agent para iti sabali a tao no awan ti special power of attorney (SPA). Mairaman ti panaglako wenno panaggatang iti daga, panagbulod wenno panagpautang iti kuarta, panangpaabang iti real property iti nasurok a maysa a tawen, panangited iti regalo (donation), panangawat wenno panangilaksid iti tawid, ken panagbalin a guarantor. Saan a sakupen dagitoy nga aramid ti general authority a mangimaton kadagiti aramid ti sabali a tao.
Iti agency, ti tao a mangted iti autoridad ket ti principal, ket ti tao nga agtignay para kenkuana ket ti agent.
Kasano nga agandar daytoy iti pudno a biag?
Ni Arnel, maysa nga OFW idiay Dubai
Agtrabaho ni Arnel idiay Dubai ket kayatna nga ilako ti kabsatna a babai ti lotena idiay Batangas. Masapul nga itedna kenkuana ti naisurat a special power of attorney a nalawag a mangipalubos iti panaglako (Articles 1874 ken 1878(5)). No awan ti naisurat nga autoridad, void ti panaglako iti sidong ti Article 1874.
"Imatonam dagiti sanikuak"
Ti nasaksakbay nga autoridad nga inted ni Arnel ket kunana laeng a mabalin nga "imatonan dagiti sanikuak" ti kabsatna. Saan nga ipalubos dayta a general authority nga ilakona wenno i-mortgage ti lote, agbulod iti kuarta iti nagan ni Arnel, wenno ipaabang ti lote iti nasurok a maysa a tawen (Article 1878, items 5, 7, 8 ken 12).
Inaramid laeng dagitoy a pagarigan tapno maipakita no kasano nga agandar ti pagannurotan. Saan a balakad dagitoy para iti aniaman a pudno a kaso.
Ania ti kayatna a sawen iti praktika?
- Ti panangawat wenno panangilaksid iti tawid babaen ti agent ket kasapulanna ti special power (item 13). Para iti panagbingay ti estate nga awan ti kaso iti korte, kitaen ti extrajudicial settlement of estate.
- Para kadagiti Pilipino iti ballasiw-taaw, consular service ti notarization dagiti dokumento. Para iti proseso ti appointment, kitaen ti giya maipapan iti embassy appointment iti ballasiw-taaw. Saan a sakupen daytoy a panid dagiti consular wenno apostille requirements.
- Ti kontrata a naaramid para iti sabali a tao nga awan ti autoridad ket unenforceable malaksid no ma-ratify (Article 1403), ngem ti panaglako iti daga nga awan ti naisurat nga autoridad ket void iti sidong ti Article 1874.
- Para iti libre wenno nalaka a tulong legal, kitaen ti sadino ti pakasarakan ti tulong legal.
- Para iti giya a saludsod ken sungbat, kitaen ti kaano a masapul ti special power of attorney? Nailawlawag ti termino iti special power of attorney.
Ania ti kuna ti Article 1878?
Special powers of attorney are necessary in the following cases: (1) To make such payments as are not usually considered as acts of administration; (2) To effect novations which put an end to obligations already in existence at the time the agency was constituted; (3) To compromise, to submit questions to arbitration, to renounce the right to appeal from a judgment, to waive objections to the venue of an action or to abandon a prescription already acquired; (4) To waive any obligation gratuitously; (5) To enter into any contract by which the ownership of an immovable is transmitted or acquired either gratuitously or for a valuable consideration; (6) To make gifts, except customary ones for charity or those made to employees in the business managed by the agent; (7) To loan or borrow money, unless the latter act be urgent and indispensable for the preservation of the things which are under administration; (8) To lease any real property to another person for more than one year; (9) To bind the principal to render some service without compensation; (10) To bind the principal in a contract of partnership;
Sakupen ti item (11) ti panangpabalin iti principal a guarantor wenno surety. Agpatingga ti listaan iti:
(12) To create or convey real rights over immovable property; (13) To accept or repudiate an inheritance; (14) To ratify or recognize obligations contracted before the agency; (15) Any other act of strict dominion.
Ania nga aramid ti kapatgan iti inaldaw a biag?
| Ti aramiden ti agent | Item ti Article 1878 |
|---|---|
| Ilako, gatangen wenno idonar ti daga wenno balay | (5) |
| I-mortgage ti daga wenno mangparsua iti sabali a real right iti dayta | (12) |
| Agbulod wenno agpautang iti kuarta para iti principal | (7) |
| Ipaabang ti real property iti nasurok a maysa a tawen | (8) |
| Ileppas ti kaso babaen ti compromise, wenno ilaksid ti appeal | (3) |
| Agited iti regalo para iti principal | (6) |
| Agpirma kas guarantor wenno surety para iti principal | (11) |
| Awaten wenno ilaksid ti tawid | (13) |
Sakupen ti item (15), "any other act of strict dominion", dagiti sabali nga aramid ti makinkukua a saan a nailista.
Kasano ti panaglako iti daga babaen ti agent?
Nangnayon ti Article 1874 iti pagannurotan maipapan iti porma:
When a sale of a piece of land or any interest therein is through an agent, the authority of the latter shall be in writing; otherwise, the sale shall be void.
Iti Spouses Alcantara v. Nido (2010), awan ti pammaneknek ti naisurat nga autoridad ti agent a manglako iti lote. Kinuna dagiti gimmatang a voidable laeng ti panaglako ken mabalin a ma-ratify. Pinasingkedan ti Korte ti desision a void ti panaglako.
Iti Pahud v. Court of Appeals (2009), inadaw ti Korte ti nasaksakbay a desision: ti autoridad a manglako ket masapul a nalawag a mangibaga iti panaglako wenno iraman ti panaglako kas kasapulan a paset ti aramid a naibaga. Iti dayta a kaso, inkeddeng latta ti Korte a naigalut iti panaglako ti dadduma a co-heir gapu iti estoppel, ta binigbigda ti panaglako ken nagulimekda. Naibatay dayta a resulta kadagiti pasamak ti kaso; saan a sapasap a solusion para iti awan nga SPA.
Masapul kadi nga adda iti public document ti SPA?
Kuna ti Article 1358(3) a ti power a mangimaton iti sanikua, wenno aniaman a sabali a power a ti panggepna ket aramid nga agparang wenno rumbeng nga agparang iti public document, ket masapul nga agparang iti public document. Kasta nga aramid ti panaglako iti daga ken mortgage. Isu nga ti SPA a manglako wenno mang-mortgage iti daga ket masapul met nga agparang iti public document.
Kadawyan a saludsod
Ania ti special power of attorney?
Autoridad dayta nga ited ti maysa a tao (ti principal) iti sabali (ti agent) tapno aramidenna dagiti naituding nga aramid iti nagan ti principal. Ilista ti Article 1878 dagiti aramid a kasapulan daytoy a special power.
Masapul kadi ti SPA tapno mailako ti sabali ti dagak?
Wen. Kasapulan ti Article 1878(5) ti special power para iti aniaman a kontrata a pakaiyalisan wenno pakagun-odan ti pannakaikukua ti immovable (daga wenno balay), ket kuna ti Article 1874 a ti autoridad ti agent a manglako iti daga ket masapul a naisurat, no saan, void ti panaglako.
Umanay kadi ti general power a mangimaton kadagiti sanikuak tapno mailako dagitoy?
Saan. Kasapulan ti Article 1878 ti special power para kadagiti aramid kas iti panaglako wenno panag-mortgage iti daga, panagbulod iti kuarta wenno panangpaabang iti real property iti nasurok a maysa a tawen. Saan a nailista dagitoy nga aramid iti general authority a mangimaton.
Ania ti mapasamak no inlako ti agent ti daga nga awan ti naisurat nga autoridad?
Kuna ti Article 1874 a void ti panaglako. Iti Spouses Alcantara v. Nido (2010), pinasingkedan ti Korte a void ti panaglako ti agent iti daga nga awan ti naisurat nga autoridad.
Masapul kadi a notaryado ti SPA?
Kuna ti Article 1358 a ti power a ti panggepna ket aramid nga agparang wenno rumbeng nga agparang iti public document ket masapul nga agparang met iti public document. Kasta nga aramid ti panaglako iti daga. Saan a sakupen ditoy dagiti pagannurotan ti notaryo.
Sadino ti pakanotaryuan ti SPA no agtrabahoak iti sabali a pagilian?
Para kadagiti Pilipino iti ballasiw-taaw, ti notarization dagiti dokumento ket consular service dagiti embahada ken konsulado ti Pilipinas. Ti proseso ti appointment ket adda iti giya maipapan iti embassy appointment iti ballasiw-taaw; saan a sakupen daytoy a panid dagiti consular requirements.
Pangkabaruan laeng nga impormasion daytoy, saan a legal a pammagbaga. Para iti kasoyo, agsaludsod iti abogado, iti Public Attorney's Office (PAO) wenno iti ahensia.
Nakatulong kadi daytoy a page?