Article 312 sa Revised Penal Code: Occupation of real property by violence
Status: Giamyendahan
Giamyendahan
Giamyendahan na kini nga probisyon. Ang teksto sa ubos mao ang kasamtangang bersyon.
- Giamyendahan sa: Republic Act No. 10951 (Wording as amended by this law.)
Unsa ang giingon sa Article 312?
Ang opisyal nga teksto sa balaod naa sa English.
Any person who, by means of violence against or intimidation of persons, shall take possession of any real property or shall usurp any real rights in property belonging to another, in addition to the penalty incurred for the acts of violence executed by him, shall be punished by a fine from fifty (50) to one hundred (100) per centum of the gain which he shall have obtained, but not less than Fifteen thousand pesos (P15,000).
If the value of the gain cannot be ascertained, a fine from Forty thousand pesos (P40,000) to One hundred thousand pesos (P100,000) shall be imposed.
Unsa ang buot ipasabot niini sa simple nga pulong?
Gisilotan sa Article 312 ang tawo nga, pinaagi sa violence batok o intimidation sa mga tawo, moilog sa real property, sama sa yuta o building, o mo-usurp sa real rights sa kabtangan nga iya sa laing tawo. Ang silot multa nga 50 hangtod 100 percent sa ganansya nga nakuha, apan dili moubos sa ₱15,000; kung dili matino ang ganansya, ang multa ₱40,000 hangtod ₱100,000. Silotan usab og lahi ang nakasala sa mga buhat nga violence.
Ingon niini ang artikulo:
Any person who, by means of violence against or intimidation of persons, shall take possession of any real property or shall usurp any real rights in property belonging to another, in addition to the penalty incurred for the acts of violence executed by him, shall be punished by a fine from fifty (50) to one hundred (100) per centum of the gain which he shall have obtained, but not less than Fifteen thousand pesos (P15,000).
If the value of the gain cannot be ascertained, a fine from Forty thousand pesos (P40,000) to One hundred thousand pesos (P100,000) shall be imposed.
Giunsa kini paglihok sa tinuod nga kinabuhi?
Si Berto: mga bolo sa ganghaan sa uma
Si Berto ug ang iyang mga ig-agaw miabot sa usa ka uma nga nagdala og bolo, gihulga ang katiwala sa tag-iya hangtod nga mibiya kini, ug misugod og pamupo sa mga saging. Iya sa laing tawo ang yuta, adunay intimidation nga gigamit, ug nakaganansya sila sa ani. Mohaum kini sa Article 312.
Si Tess: koral sa gabii
Samtang nagtrabaho sa abroad ang tag-iya, gikoralan ni Tess sa gabii ang bahin sa iyang bakanteng lote. Walay gihulga o nasakitan. Dili mohaum ang Article 312 kay walay violence o intimidation sa mga tawo. Civil ang mga remedyo sa tag-iya, sama sa kaso bahin sa possession.
Si Mario: "amoa kini nga yuta"
Nagtuo si Mario nga napanunod sa iyang pamilya ang usa ka lote ug gipapahawa niya ang nag-okupar pinaagi sa mga hulga. Kung usurpation ba kini depende kung iya ba sa laing tawo ang yuta, nga desisyonan sa korte base sa ebidensya. Sa Quinao, ang pag-angkon nga panulondon wala modaog batok sa nakita sa trial court bahin sa pagpanag-iya.
Unsa ang buot ipasabot niini sa praktis?
- Una ang pagpanag-iya. Kinahanglan ipakita sa prosecution nga iya sa laing tawo ang kabtangan, mao nga importante ang mga titulo ug ang mga naunang desisyon sa korte.
- Mga hulga ug samad. Ang mga hulga mahimo usab nga grave threats; ang pagsulod sa balay batok sa kagustuhan sa tag-iya kay trespass to dwelling.
- Barangay una? Ang pipila ka away tali sa mga tawo sa samang syudad o lungsod moagi una sa barangay conciliation. Tan-awa ang kinahanglan ba nga moadto una sa barangay?
- Tan-awa usab ang pangutana bahin sa pag-ilog sa yuta pinaagi sa pwersa ug ang topic page bahin sa mga away sa yuta ug kabtangan.
Unsa ang mga requisites sa usurpation?
Sa Quinao v. People (2000), tulo ang gilista sa Supreme Court:
- Pag-okupar sa real property sa uban, o pag-usurp sa real right nga iya sa laing tawo.
- Violence o intimidation nga gigamit sa pag-ilog sa kabtangan o sa real right.
- Intent to gain (animo lucrandi), buot ipasabot tuyo nga makaganansya.
Midugang ang Korte nga ang pamatuod kinahanglan magpakita nga ang kabtangan "belongs, not to the occupant or usurper, but to some third person", buot ipasabot dili iya sa nag-okupar kondili sa laing tawo, ug nga ang possession nakuha pinaagi sa intimidation o violence batok sa tawo nga gipapahawa.
Nganong multa ra ang silot?
Tungod kay lahi ang silot sa violence. Matod sa artikulo, ang multa ipahamtang "in addition to the penalty incurred for the acts of violence executed by him", buot ipasabot dugang sa silot sa mga buhat nga violence nga iyang gibuhat. Pananglitan, kung ang mga miilog sa yuta nakasamad usab sa katiwala, lahi nga butang ang mga samad nga adunay kaugalingong silot.
Ang multa nakabase sa ganansya. Sa Quinao, gitakda sa trial court ang multa nga parehas sa kantidad sa ganansya; ang maong kantidad para lang sa maong kaso.
Unsa ang nahitabo sa Quinao v. People?
Duha ka akusado, uban ang ubang paryente, misulod sa usa ka agricultural lot gamit ang pwersa ug hulga, gipapahawa ang complainant ug gipamupo ang mga lubi aron himoong copra. Giangkon nila ang yuta isip panulondon gikan sa ilang apohan. Nakita sa trial court nga ang yuta gihatag sa bahin sa complainant sa usa ka naunang civil case. Gi-affirm sa Court of Appeals ang conviction sa usurpation, ug gi-deny sa Supreme Court ang petition.
Unsa man kung walay violence o intimidation nga gigamit?
Dili magamit ang Article 312. Ang violence batok o intimidation sa mga tawo nakasulat sa artikulo. Ang tawo nga hilom nga mo-okupar sa yuta, pananglitan pinaagi sa pag-koral niini samtang wala ang tag-iya, mahimo gihapong maatubang og civil case bahin sa possession. Ubos sa Rule 70 sa Rules of Court, ang forcible entry naglangkob sa possession nga nakuha pinaagi sa pwersa, intimidation, hulga, strategy o stealth (tago), ug ang unlawful detainer naglangkob sa possession nga legal sa sinugdanan. Tan-awa ang forcible entry vs unlawful detainer.
Unsa ang giusab sa Republic Act No. 10951?
Ang Republic Act No. 10951 (2017) nagpataas sa mga multa. Ang orihinal nga teksto sa 1930, nga gipatik pa gihapon sa Supreme Court E-Library, nagtakda og minimum nga 75 pesos, ug multa nga 200 hangtod 500 pesos kung dili matino ang ganansya. Karon, ang minimum ₱15,000, ug ₱40,000 hangtod ₱100,000 kung dili matino ang ganansya. Wala mausab ang lagda sa 50 hangtod 100 percent.
Kanunay nga pangutana
Unsa ang usurpation of real property?
Ubos sa Article 312, kini ang pag-ilog sa real property, o pag-usurp sa real rights sa kabtangan, nga iya sa laing tawo, pinaagi sa violence batok o intimidation sa mga tawo.
Unsa ang silot sa usurpation of real property?
Sumala sa pag-amend sa Republic Act No. 10951, multa nga 50 hangtod 100 percent sa ganansya nga nakuha, apan dili moubos sa ₱15,000. Kung dili matino ang ganansya, ang multa ₱40,000 hangtod ₱100,000. Dugang pa kini sa silot sa mga buhat nga violence.
Unsa ang mga requisites sa usurpation?
Sa Quinao v. People (2000), tulo ang gilista sa Supreme Court: pag-okupar sa real property sa uban o pag-usurp sa real right nga iya sa uban; violence o intimidation sa pag-ilog sa possession; ug intent to gain (tuyo nga makaganansya).
Usurpation ba kini kung walay gihulga o nasakitan?
Dili. Apil sa artikulo ang violence o intimidation sa mga tawo. Kung wala kini, dili magamit ang Article 312, bisan mahimo pa gihapon ang civil case bahin sa possession.
Kinatibuk-ang impormasyon lang kini, dili legal nga tambag. Alang sa imong kaso, pangutana sa abogado, sa Public Attorney's Office (PAO) o sa ahensya.
Nakatabang ba kini nga page?