Pag-IBIG Housing Loan Calculator 2026
Ang Pag-IBIG housing loan nga ₱ 1,000,000 sulod sa 30 ka tuig sa 6.25%, fixed sulod sa 3 ka tuig, kay mga ₱ 6,157.17 matag bulan. Aron ma-qualify, dapat mga ₱ 17,591.91 o labaw pa ang imong gross nga binulan nga kita.
Mga table: 2026
Dinhi ra sa imong device ang imong mga numero. Dili kini ipadala sa among server.
Resulta
Binulan nga amortization sa 6.25%
₱ 6,157.17
Mga table: 2026
| Loan amount | ₱ 1,000,000.00 |
|---|---|
| Binulan nga amortization sa 6.25% | ₱ 6,157.17 |
| Total nga interest sa tibuok term | ₱ 1,216,583.04 |
| Total nga bayran | ₱ 2,216,583.04 |
| Gikinahanglan nga gross nga binulan nga kita (35% rule) | ₱ 17,591.91 |
Pahinumdom
- Human sa fixed period, i-reprice ang rate, busa pwede mosaka o mokunhod ang bayad.
- Dili apil ang mortgage redemption insurance ug fire insurance.
Giunsa kini pag-compute
Binulan nga amortization = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), diin ang P mao ang loan amount, ang r mao ang rate matag tuig (6.25%) ÷ 12, ug ang n mao ang 360 ka bulan. Fixed ang rate sulod sa 3 ka tuig, dayon i-reprice. Dili dapat molapas ang amortization sa 35% sa gross nga binulan nga kita. Maximum nga loan: ₱ 6,000,000; pinakataas nga term: 30 ka tuig.
Ipakita ang tibuok table (360 ka row)
Estimate ra ni. Dili ni legal, tax o financial advice.
Pananglitan
Loan nga ₱ 1,000,000 sulod sa 30 ka tuig sa 6.25%, fixed sulod sa 3 ka tuig. Binulan nga amortization: ₱ 6,157.17. Total nga interest sa 360 ka bulan: ₱ 1,216,583.04. Gikinahanglan nga gross nga binulan nga kita: ₱ 17,591.91.
Giunsa kini paglihok
Gigamit sa calculator ang standard nga amortization formula sa rate sa fixed-pricing period nga imong gipili, gihimo ang binulan nga schedule sa interest ug principal, ug gi-compute ang gross income nga gikinahanglan aron dili molapas ang bayad sa 35% sa kita. Gikan sa Pag-IBIG pricing table ang mga rate; human sa fixed period, i-reprice ang rate.
Binulan nga amortization = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), diin ang P mao ang loan amount, ang r mao ang rate matag tuig (6.25%) ÷ 12, ug ang n mao ang 360 ka bulan. Fixed ang rate sulod sa 3 ka tuig, dayon i-reprice. Dili dapat molapas ang amortization sa 35% sa gross nga binulan nga kita. Maximum nga loan: ₱ 6,000,000; pinakataas nga term: 30 ka tuig.
Kanunay nga pangutana
Pila ang binulan nga bayad sa ₱ 1,000,000 nga Pag-IBIG loan?
Mga ₱ 6,157.17 matag bulan sulod sa 30 ka tuig sa 6.25%, wala pa apil ang insurance.
Pila ang maximum nga Pag-IBIG housing loan?
Hangtod ₱ 6,000,000, depende sa kita, edad ug bili sa property, nga naay term hangtod 30 ka tuig.
Pila dapat akong kita para sa Pag-IBIG housing loan?
Dili dapat molapas sa 35% sa imong gross nga binulan nga kita ang binulan nga amortization. Sa pananglitan sa ibabaw, mga ₱ 17,591.91 matag bulan kini.
Unsay buot ipasabot sa fixed-pricing period?
Kini ang gidaghanon sa tuig nga dili mausab ang imong interest rate. Human niini, i-reprice sa Pag-IBIG ang loan sa rate nga gigamit niadtong panahona, busa pwede mausab ang imong bayad.